Thích
Phiên giao dịch đầu tuần ngày 8/9 khép lại với trạng thái tiêu cực, khi sắc đỏ bao trùm toàn thị trường chứng khoán. VN-Index giảm mạnh 42,44 điểm, xuống 1.624,53 điểm. Chỉ số HNX-Index giảm 9,1 điểm, xuống 271,57 điểm; UPCoM-Index giảm 2,17 điểm xuống 109,65 điểm.
Nhóm cổ phiếu bất động sản khi đóng cửa phiên giao dịch ngày 8/9. Ảnh: Vietstock
Trong nhóm bất động sản, đa số cổ phiếu lao dốc, nhiều mã lớn mất điểm sâu như PDR (-6,77%), DIG (-5,51%), CEO (-8,14%), KBC (-5,22%), NVL (-6,36%), TCH (-6,54%), NLG (-5,25%)… Không ít mã còn nằm sàn, điển hình NBB (-6,89%), TIG (-9,62%), PTL (-6,78%)... Ở chiều ngược lại, chỉ lác đác vài mã giữ được sắc xanh như EVG (+3,07%), AGG (+0,76%), NTL (+0,53%)...
Diễn biễn giá cổ phiếu SJS thời gian gần đây
Đáng chú ý, cổ phiếu SJS của CTCP SJ Group tiếp tục duy trì đà tăng. Kết phiên 8/9, SJS đạt 73.800 đồng/cổ phiếu, tăng 4,09% so với phiên trước, với khối lượng khớp lệnh hơn 73.000 đơn vị. Trước đó, ở phiên 5/9, SJS tăng trần 6,94% lên 70.900 đồng/cổ phiếu, khối lượng giao dịch đạt 155.600 đơn vị. Như vậy, chỉ trong hai phiên gần nhất, cổ phiếu này đã tăng hơn 11%, nâng vốn hóa SJ Group lên khoảng 21.953 tỷ đồng.
Đà bứt phá của SJS bắt đầu từ đầu tháng 7, sau khi doanh nghiệp công bố chốt quyền trả cổ tức và cổ phiếu thưởng với tỷ lệ “khủng” 159% (tức 100 cổ phiếu hiện hữu được nhận thêm 159 cổ phiếu).
Về kết quả kinh doanh, lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, SJ Group ghi nhận doanh thu thuần hơn 337,2 tỷ đồng, tăng 42,2% so với cùng kỳ năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 171,2 tỷ đồng, tăng tới 76,3%. Doanh nghiệp lý giải nguyên nhân lợi nhuận tăng mạnh là nhờ tiếp tục triển khai dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh.
Tình hình kinh doanh của SJ Group
Khu đô thị mới Nam An Khánh - dự án trọng điểm của SJ Group - nằm tại phía Tây Hà Nội, thuộc địa bàn xã An Khánh và An Thượng, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 5km. Dự án có diện tích 234,4ha, trong đó 189,7ha dành cho xây dựng khu đô thị mới và 15,3ha bố trí khu dịch vụ cho các hộ dân tái định cư.
Dự án nằm dọc 2km tuyến cao tốc Láng - Hòa Lạc, một trong những tuyến đường hiện đại nhất cả nước, giúp kết nối thuận tiện tới trung tâm Hà Nội và các đô thị vệ tinh. Vị trí cửa ngõ này khiến Nam An Khánh trở thành điểm giao thoa chiến lược giữa Hà Nội với hàng loạt khu đô thị lớn như Quốc Oai, Xuân Mai, Sơn Tây, Miếu Môn, Hòa Lạc.
Theo quy hoạch, Nam An Khánh sẽ nằm giữa hai tuyến Vành đai 3 và 4, tạo liên kết trực tiếp với sân bay Nội Bài, Quốc lộ 2 và các tỉnh phía Nam, mở ra dư địa lớn để phát triển hạ tầng, bất động sản và thương mại.
Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của SJ Group đạt gần 7.964,3 tỷ đồng, tăng 120 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm 53,6% với hơn 4.270,8 tỷ đồng, còn tài sản dở dang dài hạn đạt gần 2.439,5 tỷ đồng (30,6%). Tổng nợ phải trả ở mức 4.790,3 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm, trong đó nợ vay chỉ chiếm 16,3% (gần 782,2 tỷ đồng).
