Thích
Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 5582/QĐ-UBND ngày 12/11/2025, phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị XB-5, tỷ lệ 1/2.000, thuộc các xã Nội Bài, Sóc Sơn, Quang Minh và Phúc Thịnh.
Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 3.971ha. Phía Bắc giáp ranh giới phân khu đô thị phía Tây Vành đai 4 – phân đoạn 1 (Bắc Sông Hồng), E3 và đất nông nghiệp xã Nội Bài; Phía Nam giáp phân khu đô thị E1-3, E2-3 và đường Vành đai 3; Phía Đông giáp phân khu đô thị XB-4; Phía Tây giáp phân khu đô thị giáp ranh giới phân khu đô thị phía Tây Vành đai 4– phân đoạn 1 (Bắc Sông Hồng).
Không gian Cảng hàng không Quốc tế Nội Bài. Ảnh: Tùng Nguyễn
Đồng thời, đây là trung tâm dịch vụ cảng hàng không, thương mại, logistics và trung chuyển hàng hóa quốc tế (gắn với Cảng Hàng không quốc tế Nội Bài), đảm bảo an ninh quốc phòng và bảo tồn các loại hình nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp đô thị.
Về chức năng sử dụng đất, theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, phân khu XB-5 sẽ gồm: Đất đơn vị ở; đất dịch vụ công cộng đô thị; đất hạ tầng đầu mối kết hợp mô hình TOD (sân bay quốc tế Nội Bài); đất cây xanh công cộng và chuyên dụng; đất du lịch; đất cụm công nghiệp; đất di tích, tôn giáo; đất an ninh quốc phòng; mặt nước và hạ tầng kỹ thuật khác.
Đây là bước đi chiến lược nhằm định hướng phát triển khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô, kết hợp giữa bảo tồn cảnh quan làng xóm truyền thống, phát triển du lịch ven sông Cà Lồ và gắn kết với hệ thống logistics, sân bay quốc tế Nội Bài.
UBND Hà Nội giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc và Ban quản lý đồ án quy hoạch phối hợp với các sở, ngành liên quan cũng như chính quyền địa phương để lập đồ án quy hoạch chi tiết, đảm bảo các yếu tố kỹ thuật, môi trường và bền vững. Việc thực hiện nhiệm vụ quy hoạch XB‑5 được kỳ vọng sẽ cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo tồn thiên nhiên, hình thành một khu vực vừa hiện đại vừa sinh thái, góp phần giảm áp lực cho nội thành và tạo động lực mới cho kinh tế vùng cửa ngõ phía Bắc.
Hiện nay, Nội Bài là sân bay lớn thứ 2 cả nước, chỉ sau Tân Sơn Nhất. Tuy nhiên, trong thời gian tới, khi sân bay Long Thành và Gia Bình hoàn thành và đưa vào khai thác, Nội Bài sẽ trở thành sân bay lớn thứ 4 của Việt Nam.
