Thích
UBND TP. Hà Nội mới có quyết định về việc giao 16.060m2 đất tại ô đất ký hiệu C2-CT1 và C2-CX1 thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây cho CTCP Đầu tư Lạc Hồng (đại diện nhà đầu tư liên danh CTCP Đầu tư Lạc Hồng và CTCP Nam Tam Đảo) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội) - đợt 1.
Theo quyết định, vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định tại bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do một công ty kiến trúc lập, đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 1818 năm 2026 của UBND TP. Hà Nội.
Một góc của Khu đô thị mới Tây Hồ Tây. Nguồn ảnh: Internet
Theo quyết định, trong tổng số 16.060m2 đất được giao có 12.766m2 tại ô C2-CT1 để xây dựng nhà ở xã hội. Mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất.
Phần diện tích còn lại là 3.294m2 tại ô C2-CX1 được sử dụng để xây dựng cây xanh phục vụ công cộng. Đối với diện tích này, chủ đầu tư không phải nộp tiền sử dụng đất.
Sau khi hoàn thành xây dựng theo dự án được phê duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao hạng mục cây xanh cho địa phương quản lý.
Đối với khu đất trên, Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 124 Luật Đất đai năm 2024 và Nghị quyết số 201/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định số 103/2024 của Chính phủ.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa theo quy định.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần liên hệ Sở Xây dựng để được hướng dẫn thủ tục cấp giấy phép xây dựng (nếu có) và triển khai thi công theo đúng quy định.
Đồng thời, các Sở, ban, ngành liên quan có trách nhiệm phối hợp, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ, thủ tục nhằm sớm triển khai dự án.
Được biết, dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake Tây Hồ Tây) có tổng diện tích hơn 186ha. Đây được coi là một trong những khu đô thị lớn và đắt đỏ nhất khu vực phía Bắc Hà Nội.
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phát triển THT, trực thuộc Tập đoàn Daewoo E&C (Hàn Quốc) với tổng mức đầu tư vượt 1,3 tỷ USD. Dự án được chính thức khởi công từ năm 2014, được chia thành hai giai đoạn triển khai.
Theo bảng giá đất được UBND TP. Hà Nội ban hành vào năm 2025, khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây hiện là nơi có giá đất cao nhất Hà Nội với mức hơn 113 triệu đồng/m2, tăng 225% so với bảng giá năm 2019.
