Mua nhà 2 tầng cũ, tự nâng thêm tầng và decor: Gia chủ ‘lột xác’ nhà cũ thành không gian sống 3 tầng đầy cảm xúc

Trong bối cảnh ngày càng nhiều gia chủ lựa chọn cải tạo thay vì xây mới, câu chuyện của một căn nhà hai tầng cũ được "lột xác" thành không gian sống 3 tầng mang dấu ấn cá nhân cho thấy một cách tiếp cận thú vị: chủ nhà không chỉ là người sử dụng, mà còn trực tiếp tham gia vào quá trình thiết kế.

Gia chủ chia sẻ, trước khi bắt tay vào cải tạo, anh tự ngồi vẽ lại phương án bố trí bằng phần mềm chỉnh sửa ảnh, sau đó ghép các hình ảnh đồ nội thất, vật dụng trang trí để minh họa rõ ý tưởng cho đơn vị thi công. Cách làm thủ công nhưng trực quan này giúp đội xây dựng hiểu chính xác mong muốn của chủ nhà. Dù phía thi công đề xuất bổ sung thêm nhiều chi tiết, anh vẫn lựa chọn phương án tối giản nhất, cố gắng giữ lại những gì thuộc về căn nhà cũ

Căn nhà ban đầu gồm 2 tầng đã xuống cấp. Gia chủ quyết định nâng thêm một tầng bằng kết cấu khung sắt, đồng thời tổ chức lại không gian hai tầng dưới theo hướng mỗi tầng chỉ còn một phòng chính, ưu tiên sự rộng rãi và thông thoáng. Một phòng cũ được đập thông với khu vực phòng khách để mở rộng diện tích sử dụng.

Tầng một, khu vực phía sau cầu thang vốn là bếp được chuyển đổi công năng thành một phòng đơn. Phần cầu thang cũ gần như được giữ nguyên, chỉ sơn lại và bổ sung lối dẫn lên tầng ba. Việc hạn chế thay đổi kết cấu giúp tiết kiệm chi phí, đồng thời giữ được "hồn" của ngôi nhà cũ.

Tầng hai được xem là không gian mang cá tính rõ nét nhất. Hai phòng nhỏ trước đây được đập thông, giữ nguyên hệ kết cấu chính nhưng tái thiết kế nội thất theo phong cách "cinema" với máy chiếu và hệ ánh sáng ấm. Không gian được chia thành hai khu bằng chi tiết giật cấp, tạo cảm giác phân tách mềm mại mà không cần tường ngăn. Gia chủ mong muốn đây là nơi ấm cúng, có thể xem phim, đọc sách hay tiếp bạn thân trong những buổi tối yên tĩnh.

Đáng chú ý nhất là tầng ba - vốn chỉ là phần mái tôn chống nóng của chủ cũ. Sau cải tạo, không gian này trở thành một khu sinh hoạt mở, đón sáng và gió tự nhiên. Vào mùa mưa, âm thanh mưa rơi trên mái tạo nên bầu không khí thư giãn đặc biệt. Chính sự giản dị, không cầu kỳ về chi tiết nhưng giàu trải nghiệm đã khiến tầng 3 trở thành điểm nhấn cảm xúc của toàn bộ ngôi nhà.

Toàn bộ nội thất và vật dụng trang trí đều do gia chủ tự tìm kiếm và đặt mua: từ bàn ghế, giường, ga, đệm, gối đến đèn và tranh treo tường. Thậm chí, tranh được lựa chọn trên mạng rồi mang đi in để phù hợp với tông màu tổng thể. Nỗi lo lớn nhất của anh là các món đồ rời rạc sẽ không "ăn nhập" với nhau. Tuy nhiên, khi hoàn thiện, tổng thể không gian lại khá hài hòa nhờ bảng màu tiết chế và cách sắp xếp có chủ đích.

Ban đầu, anh mong muốn thay hệ khung xà bằng gỗ để đúng với ý tưởng thiết kế, đồng thời đầu tư thêm vào một số chi tiết vật liệu. Tuy nhiên, khi cân nhắc chi phí, nhiều hạng mục phải tạm gác lại.

Câu chuyện cải tạo căn nhà này cho thấy một hướng tiếp cận thực tế trong kiến trúc nhà ở đô thị: không nhất thiết phải thay đổi toàn bộ để có không gian mới. Việc giữ lại kết cấu chính, tập trung mở rộng tầm nhìn, tăng ánh sáng tự nhiên và cá nhân hóa nội thất có thể tạo nên hiệu quả rõ rệt. Ở đây, giá trị lớn nhất không nằm ở vật liệu đắt tiền, mà ở sự chủ động, tỉ mỉ và tinh thần tối giản của gia chủ trong từng quyết định thiết kế.

Nguồn: Tuấn Đào