Dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên có diện tích tổng cộng hơn 30.000m2, trong đó khoảng 28.285m2 sẽ được sử dụng để xây dựng các công trình (khoảng 18.785m2 cho các không gian cây xanh, đường nội bộ và cảnh quan; khoảng 9.500m2 dành cho xây dựng công trình nhà ở xã hội) và khoảng 1.737,5m2 được quy hoạch cho hệ thống giao thông nội khu.
Dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên có tổng vốn đầu tư hơn 909 tỷ đồng, với quy mô xây dựng gồm 6 tòa nhà cao 9 tầng và một tầng hầm. Dự kiến, dự án sẽ cung cấp khoảng 1.100 căn hộ có diện tích từ 25 - 70m2, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ khi nhà đầu tư được giao hoặc cho thuê đất.
Trong giai đoạn từ nay đến cuối năm 2025, dự án sẽ tiến hành các thủ tục cần thiết như đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và giao đất để có thể khởi công xây dựng. Giai đoạn 2025 - 2030 sẽ tập trung vào thi công và hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khu nhà ở xã hội này được phát triển đồng bộ và phục vụ tốt nhất nhu cầu an cư của cư dân trong khu vực.
Cụ thể, tiến độ thi công hạng mục nhà ở được thực hiện qua 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 từ 2025 - 2026 là giai đoạn tiến hành thi công, đưa vào sử dụng khối nhà B, C với khoảng 324 căn hộ. Giai đoạn 2 từ 2026 - 2028 là giai đoạn dự kiến thi công, đưa vào sử dụng khối nhà D, E với khoảng 304 căn hộ. Giai đoạn 3 từ 2028 - 2030 là giai đoạn tập trung thi công, đưa vào sử dụng khối nhà A, F với khoảng 472 căn hộ.
Sau khi hoàn thành, khu nhà ở xã hội này sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho nhiều đối tượng có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh, bao gồm cán bộ, công chức, viên chức, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp...
Theo định hướng phát triển nhà ở xã hội, tỉnh Nam Định đặt ra kế hoạch xây dựng quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp, tập trung tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao và các khu công nghiệp. Mục tiêu đến năm 2030, tỉnh sẽ hoàn thành 17.882 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người lao động và người dân có thu nhập thấp.
Trong kế hoạch này, giai đoạn 2021 - 2025, Nam Định dự kiến sẽ xây dựng 11.424 căn hộ và đến giai đoạn 2026 - 2030, sẽ tiếp tục hoàn thành 6.458 căn hộ còn lại. Đây là một phần trong nỗ lực của tỉnh nhằm cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển công nghiệp và thu hút lao động đến sinh sống và làm việc tại Nam Định.
