Thích
Theo báo cáo của Đảng ủy UBND tỉnh Quảng Ninh, trong ngày 19/12, toàn tỉnh dự kiến sẽ khởi công 26 dự án với tổng mức đầu tư 383.000 tỷ đồng, khánh thành 5 dự án với tổng mức đầu tư khoảng 7.000 tỷ đồng. Đây là sự kiện có ý nghĩa đặc biệt, nằm trong chuỗi hoạt động chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Trong số các dự án sẽ khởi công, đáng chú ý là dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tại khu vực Ao Tiên, đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, thông tin theo báo Tiền Phong.
Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2022. Với tổng vốn đầu tư gần 1 tỷ USD (tương đương khoảng 25.000 tỷ đồng), quy mô hơn 300ha, đây là một trong những dự án nghỉ dưỡng - đô thị lớn bậc nhất miền Bắc, được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho hạ tầng du lịch và phát triển kinh tế của khu kinh tế Vân Đồn.
Dự án ban đầu được cấp phép cho Công ty TNHH Liên doanh 167 - Việt Nam từ năm 2007, sau đó chuyển giao cho Công ty TNHH HDMon Vân Đồn vào năm 2017. Đến tháng 7/2020, tỉnh Quảng Ninh tiến hành hủy quy hoạch chi tiết 1/500 để rà soát, đảm bảo phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Đồn, trước khi phê duyệt lại vào tháng 3/2021. Tháng 6/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, giao Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Hải Đăng - đơn vị thành viên của HDMon Holdings - thực hiện dự án.
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Hải Đăng, chủ đầu tư dự án, được thành lập năm 2011, có trụ sở tại Hà Nội với vốn điều lệ 3.930 tỷ đồng. Doanh nghiệp thuộc Tập đoàn HDMon Holdings, tiền thân là Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hải Đăng thành lập năm 1997, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Từ năm 2007, HDMon lấn sân sang bất động sản, bắt tay với Rockingham Asset Management (Mỹ) đầu tư vào dự án Ao Tiên - tiền thân của Monbay Vân Đồn hiện nay. Trong giai đoạn sau, HDMon phát triển loạt dự án đô thị lớn như Hải Đăng City (Nam Từ Liêm) và khu đô thị phía Đông hòn Cặp Bè (Hạ Long), trước khi tái cấu trúc thành mô hình holdings vào năm 2015.
Phối cảnh tổng thể Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn. Ảnh: CĐT
Theo quy hoạch, Monbay Vân Đồn được phát triển trên diện tích 279ha đất liền và hơn 21ha mặt biển, hướng tới xây dựng một tổ hợp đồng bộ gồm khu nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf 18 hố, khu đô thị ven biển, cùng hệ thống vui chơi giải trí hiện đại. Dự án bao gồm 236 căn biệt thự, 257 căn nhà liền kề, hơn 2.600 căn hộ cao tầng và 606 căn nhà ở xã hội, phục vụ khoảng 9.800 cư dân thường trú và 3.000 khách lưu trú mỗi ngày khi hoàn thành.
Tổng thể dự án được chia thành 7 phân khu chức năng. Phân khu A là khu du lịch nghỉ dưỡng biển và giải trí cao cấp, điểm nhấn là đảo nhân tạo nằm giữa vịnh Ao Tiên. Phân khu B bố trí phía bắc đường ven biển, phát triển biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse và căn hộ du lịch. Phân khu C là khu du lịch sinh thái và giải trí núi Ao Tiên, còn phân khu D gồm sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế. Phân khu E và F nằm dọc trục khu đô thị Cái Rồng, trong đó khu E tập trung nhà cao tầng, trung tâm thương mại, còn khu F bố trí khu tái định cư và biệt thự sinh thái. Phân khu G là hệ thống giao thông với trục chính khu đô thị Cái Rồng rộng 44m, đường D8 mở rộng xuống cảng Mai Quyền và tuyến ven biển phân định ranh giới giữa khu A và B.
Dự án được triển khai trong 6 năm, chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 (quý IV/2025 - quý II/2027) có vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng, tập trung hoàn thiện hạ tầng khung, hai khách sạn cao cấp, sân golf 18 hố và một phần nhà thấp tầng ven biển. Giai đoạn 2 (quý II/2027 - quý IV/2029) sẽ hoàn thiện toàn bộ các hạng mục còn lại, dự kiến vận hành từ năm 2030, với thời hạn khai thác tối đa 70 năm.
Nằm ở phía Đông tỉnh Quảng Ninh, Vân Đồn hiện là một trong những khu vực được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ với nhiều dự án lớn như cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái, cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, bến cảng Ao Tiên... Theo quy hoạch, đến năm 2030, Vân Đồn sẽ phát triển thành khu kinh tế biển đa ngành, trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển – đảo cao cấp.
Vân Đồn được xác định là khu vực trọng điểm của Quảng Ninh để phát triển thành đặc khu kinh tế đầu tiên của cả nước với mục tiêu hình thành các cực tăng trưởng mới tại khu vực ven biển phía Bắc.
Việc khởi công hai dự án tỷ đô lần này được xem là bước đi chiến lược, đưa Vân Đồn trở thành cực tăng trưởng mới của miền Bắc, đồng thời hiện thực hóa mục tiêu xây dựng đặc khu kinh tế đầu tiên của cả nước.
