Nguồn cung nội đô "nhỏ giọt", người dân "đỏ mắt" tìm căn hộ chất lượng

Cung không đủ cầu: Nguồn cung tăng mạnh nhưng Hà Nội vẫn thiếu 50.000 căn hộ mỗi năm

Dù nguồn cung mở mới đã có dấu hiệu tăng mạnh, "bức tranh" bất động sản nhà ở tại Hà Nội vẫn còn nhiều gam màu đối lập, đặc biệt là tại thị trường chung cư. Theo số liệu thống kê, số liệu dân số trung bình được cập nhật của Tổng cục Thống kê thì dân số Thành phố Hà Nội năm 2024 là khoảng 8,5 triệu người. Trong khi đó, tổng nguồn cung căn hộ mới cả năm 2023 tại Hà Nội chỉ đạt 11.400 căn, mức thấp nhất trong một thập kỷ qua, và đáng chú ý là 90% trong số đó thuộc phân khúc cao cấp.

Mặc dù quý II/2024 đã chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung mới với khoảng 8.400 căn, tăng lên 97% cực ấn tượng so với quý trước và đạt mức cao nhất kể từ năm 2021, nhưng sự mất cân bằng cung - cầu trên thị trường Hà Nội vẫn là một bài toán nan giải.

Thêm vào đó, quỹ căn hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao trong 1 - 2 năm trở lại đây chỉ dao động từ 15.000 đến 20.000 căn, một con số khá khiêm tốn nếu so với giai đoạn 2019 - 2020 khi thị trường chứng kiến từ 30.000 đến 40.000 căn được bàn giao mỗi năm. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở lại không ngừng tăng cao. Dự báo đến năm 2025, Hà Nội có thể đối mặt với tình trạng thiếu hụt trung bình 50.000 căn hộ mỗi năm.

Chính vì vậy, "cơn sốt" chung cư vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Người dân vẫn đang phải "đỏ mắt" tìm kiếm một "tổ ấm" lý tưởng giữa bối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn, vướng mắc về nguồn cung và pháp lý dự án.

Sự khan hiếm cục bộ này đã đẩy các dự án chung cư mới mở bán, đặc biệt là những dự án sắp bàn giao tại các khu vực trọng điểm như Mỹ Đình, Cầu Giấy,... trở thành tâm điểm của thị trường. Giữa "cơn khát" nhà ở, những dự án sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống đa trải nghiệm ngày càng được săn đón.

Lộ diện "điểm nóng" đang "chiếm sóng" thị trường Tây Hà Nội

Giữa bối cảnh thị trường đang "khát" nguồn cung căn hộ mới, những dự án sở hữu thế mạnh về pháp lý minh bạch đang trở thành lựa chọn hàng đầu thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. Là dự án căn hộ hạng A duy nhất tại trung tâm khu Mỹ Đình - Cầu Giấy đang ngày càng tiến gần đến thời điểm hoàn thiện, Capital Elite chinh phục khách hàng bằng sự minh bạch về pháp lý và tiến độ xây dựng thần tốc, mang đến niềm tin vững chắc cho những chủ nhân tương lai.

Được bảo chứng bởi uy tín của "ông lớn" Thủ Đô II, đơn vị sở hữu nhiều quỹ đất "vàng" và hàng loạt dự án thành công tại Hà Nội, Capital Elite được các chuyên gia đánh giá cao, xem đây là lựa chọn lý tưởng cho những người mua để ở, đặc biệt là những ai ưu tiên yếu tố pháp lý và sự ổn định của dự án. Ngay từ những ngày đầu khởi công, dự án đã nhận được sự phê duyệt từ các cơ quan chức năng về cấp phép xây dựng, kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai và ký kết hợp đồng mua bán, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Hiện tại, Capital Elite đã cất nóc và công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài. Sau 2 năm triển khai thần tốc vượt kế hoạch, dự án đang hướng đến mục tiêu bàn giao nhà cho cư dân vào quý 1/2025, mang đến những không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho chủ nhân tương lai.

Tinh hoa hội tụ - Lợi thế từ hệ giá trị vượt trội

Không phải tự nhiên mà Capital Elite lại trở thành "thỏi nam châm" thu hút giới sành địa ốc đến vậy. Sức hút "khủng" của căn hộ "đo ni đóng giày" cho tầng lớp tinh anh này đến từ sự hội tụ của hàng loạt ưu điểm vượt trội, khẳng định vị thế là căn hộ hạng A cao cấp bậc nhất tại khu vực "vàng" phía Tây thủ đô.

Được ví như "viên kim cương giữa hạ tầng nghìn tỷ", vị trí đắc địa tại số 18 Phạm Hùng chính là bảo chứng vàng son cho giá trị vượt trội của Capital Elite. Tọa lạc tại trung tâm hành chính - kinh tế mới của Thủ đô, cư dân không chỉ tận hưởng hệ thống giao thông hiện đại, quy hoạch đồng bộ mà còn trải nghiệm cuộc sống "vạn kết nối" khi chỉ cách vài bước chân là đến các tiện ích giáo dục, y tế, giải trí hàng đầu cùng các cơ quan ban ngành trọng điểm.

Đặc biệt, dự án còn nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển với 4 tuyến Metro số 3, 4, 5 và 8 dự kiến đi qua trong tương lai. Lợi thế này không chỉ kiến tạo nên một hệ thống giao thông liên hoàn, kết nối toàn bộ khu vực phía Tây với các khu vực khác, mà còn tạo sức bật mạnh mẽ cho giá trị bất động sản của Capital Elite, đồng thời là bảo chứng vững chắc cho tiềm năng tăng giá trong tương lai..

Với mong muốn kiến tạo nên một cuộc sống trọn vẹn, đa trải nghiệm cho cư dân, Capital Elite chuỗi 36 tiện ích độc quyền hạng sang, hứa hẹn sẽ đáp ứng được mọi "khẩu vị" của giới thượng lưu. "Chiều chuộng" cư dân với những đặc quyền xa xỉ xứng tầm, nơi đây mang đến những trải nghiệm giải trí đỉnh cao ngay thềm nhà như bể bơi bốn mùa phong cách resort, bể sục jacuzzi thư giãn, sky bar sành điệu, sky garden xanh mát và Golf 4D hiện đại. Đặc biệt, Capital Elite còn dành riêng cho "phái đẹp" 9 tầng trung tâm thương mại sầm uất cùng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe - làm đẹp "Gym - Spa - Yoga", thỏa mãn đam mê mua sắm và làm đẹp của các quý cô.

Không chỉ dừng lại ở đó, Capital Elite còn hiện thực hóa ước mơ "ở rộng, sống sang" của mỗi gia chủ với tất cả các căn hộ đều có diện tích trên 100m2 và 3 phòng ngủ, kiến tạo không gian sống thoáng đạt để chủ nhân thỏa sức sáng tạo và thể hiện cá tính riêng. Đặc biệt, 100% căn hộ đều sở hữu 2 lô gia, đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, mang đến môi trường sống lý tưởng cho cả gia đình. Dự án còn ghi điểm với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, mỗi căn hộ đều được CĐT chọn lựa theo tiêu chuẩn khắt khe từ những thương hiệu quốc tế nổi tiếng như: Brandt (Pháp), Clara (Úc), Mitsubishi (Nhật), Daikin (Nhật),...

Sự tinh tế và tỉ mỉ đến từng chi tiết là giá trị cốt lõi làm nên sự khác biệt của Capital Elite. Mỗi góc cạnh của dự án đều được hoàn thiện chỉn chu theo tiêu chuẩn cao cấp bậc nhất. Ngay từ những khung cửa căn hộ, với chiều cao 2,2m đến 3,3m và bề rộng 1,8m hiếm có, đã toát lên vẻ sang trọng và khác biệt. Khoảng cách rộng rãi từ hành lang tới cửa, cùng thiết kế cửa lùi vào 40cm, mang đến cảm giác riêng tư và thoải mái như đang lưu trú tại một khách sạn cao cấp. Không chỉ vậy, sảnh lễ tân, hành lang và thang máy cũng được thiết kế tinh tế, toát lên vẻ đẹp hoàn mỹ chuẩn "khách sạn 5 sao".

Khuấy đảo thị trường ngay từ những ngày đầu ra mắt, hiện nay dự án đã sold out đến 80% bảng hàng và chỉ còn 28 căn hộ duy nhất đang chào đón những chủ nhân tinh hoa. Đặc biệt, trong tháng Ngâu này, mỗi khách hàng mua nhà sẽ nhận được Quà tặng lộc vàng trị giá lên tới 50 triệu đồng. Bên cạnh đó, quý chủ nhân tương lai còn được hưởng chính sách chiết khấu hấp dẫn tới 6%, hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ và hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng. Đừng bỏ lỡ cơ hội cuối cùng để sở hữu căn hộ đẳng cấp tại Capital Elite. Hãy nhanh tay nắm bắt "viên ngọc quý" cuối cùng này và trải nghiệm cuộc sống thượng lưu đích thực nơi tâm điểm phồn hoa.