Nhà Đà Nẵng: Doanh thu và lợi nhuận quý II "lao dốc"

Vy Thương

Thứ Tư, 24/07/2024 - 13:53

Trong quý II/2024, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã: NDN) ghi nhận doanh thu và lợi nhuận sau thuế giảm lần lượt 90,2% và 87,5% so với cùng kỳ năm trước.

Có thể bạn quan tâm

Vinhomes thành lập 4 công ty con với vốn điều lệ hơn 14 nghìn tỷ đồng Giải mã "cơn mưa" cổ tức của doanh nghiệp bất động sản Kiệt quệ vốn, nhu cầu phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản tăng cao

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã: NDN) mới công bố báo cáo tài chính quý II/2024 cho thấy doanh thu thuần đạt 9,52 tỷ đồng, giảm 90,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 7,68 tỷ đồng, giảm 87,5% so với thực hiện trong quý II/2023. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 53,4%, về 17,8%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 96,8% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 50,33 tỷ đồng, về 1,69 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 225,8%, tương ứng tăng thêm 30,12 tỷ đồng, lên 43,46 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 47,2%, tương ứng giảm 2,02 tỷ đồng, về 2,26 tỷ đồng; và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp – chi phí tài chính – chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp), trong quý II, Nhà Đà Nẵng ghi nhận lỗ 33,51 tỷ đồng so với cùng kỳ (lãi 57,46 tỷ đồng), tức giảm tới 90,97 tỷ đồng.

Như vậy, với việc hụt doanh thu và biên lợi nhuận gộp thu hẹp, lợi nhuận gộp mà Nhà Đà Nẵng tạo ra đã không đủ trả chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp, công ty này thoát lỗ do doanh thu tài chính tăng đột biến.

Báo cáo tài chính cũng cho thấy, đến hết quý II/2024, tổng tài sản của doanh nghiệp này là 1.341 tỷ đồng, trong đó giá trị đầu tư chứng khoán chiếm khoảng 46% tổng tài sản (611 tỷ đồng). Danh mục mã cổ phiếu mà Nhà Đà Nẵng đang nắm giữ bao gồm DGC, HPG, NVL, QTP, STB và một số mã khác.

So với thời điểm đầu năm, Nhà Đà Nẵng đã bán bớt cổ phiếu DGC, HPG và STB. Trong quý II, doanh nghiệp đã chi gần 61 tỷ để mua cổ phiếu Novaland và đang lỗ khoảng 15 tỷ đồng tham chiếu với giá đóng cửa ngày 28/6. Các mã cổ phiếu khác (không được đề cập) có giá trị gốc là 402 tỷ đồng, tính đến 28/6 Nhà Đà Nẵng lỗ hơn 51 tỷ đồng.

Ngoài chứng khoán, Nhà Đà Nẵng đang có khoản tiền gửi 135 tỷ đồng. Tồn kho bất động sản có giá trị 110 tỷ đồng, phần lớn tập trung tại dự án Monarchy - Block B.

Đến hết quý II, nợ phải trả của công ty là 248 tỷ đồng, chủ yếu là khoản phải trả ngắn hạn cho các công ty chứng khoán, gồm Chứng khoán Yuanta Việt Nam (41 tỷ đồng), Chứng khoán PSI (20 tỷ đồng), Chứng khoán VPS (38 tỷ đồng), Chứng khoán ACB (10 tỷ đồng). Bên cạnh đó còn có khoản phí bảo trì phải trả tại Monarchy B (44 tỷ đồng).