Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 28/2016/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số quy định của Thông tư số 10/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2015 về việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư.
Quy định về thành phần Ban quản trị nhà chung cư
Cụ thể, tại Thông tư 28/2016/TT-BXD quy định mỗi chủ sở hữu căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư chỉ được ủy quyền cho 1 người đang sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư đó tham dự hội nghị nhà chung cư. Người được ủy quyền trên có thể được bầu làm thành viên Ban quản trị nhà chung cư.
Ngoài ra, Thông tư này cũng có thay đổi về quy định về số lượng thành viên Ban quản trị nhà chung cư.
Nếu một tòa nhà chỉ có một khối nhà thì có tối thiểu 3 thành viên, có nhiều khối nhà có chung khối đế nổi trên mặt đất thì mỗi khối nhà có tối thiểu 1 thành viên (thay cho từ 3 - 5 thành viên như quy định hiện hành). Còn trường hợp đối với một cụm nhà chung cư thì có tối thiểu 6 thành viên (thay cho từ 6 - 25 thành viên).
Ảnh minh họa
Quy định về cơ sở đào tạo, hành nghề môi giới BĐS, điều hành sàn giao dịch BĐS
Giảng viên tham gia giảng dạy kiến thức hành nghề môi giới BĐS, điều hành sàn giao dịch BĐSn phải là người đã tốt nghiệp từ trình độ đại học trở lên thuộc các chuyên ngành phù hợp với nội dung giảng dạy và có kinh nghiệm tối thiểu là 05 năm trong hoạt động quản lý nhà nước, nghiên cứu khoa học, đào tạo về lĩnh vực bất động sản hoặc tham gia kinh doanh bất động sản. Cơ sở đào tạo phải lập danh sách giảng viên và bảng kê khai năng lực kinh nghiệm của giảng viên.
Cơ sở đào tạo phải thành lập bộ phận quản lý đào tạo để tổ chức các khóa đào tạo, lưu trữ hồ sơ học viên, hồ sơ tài liệu liên quan tới công tác đào tạo; phải ban hành quy chế quản lý đào tạo, trong đó quy định cụ thể điều kiện tuyển sinh, thời gian mỗi khóa học, số lượng bài giảng, thời lượng tiết học của từng bài giảng.Việc kiểm tra cuối khóa học, tiêu chí đánh giá, phân loại kết quả học tập, điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học.
Quy định về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS
Sở Xây dựng giao hoặc ủy quyền cho một hoặc một số đơn vị sau đây tổ chức kỳ thi (viết tắt là đơn vị tổ chức kỳ thi): Phòng có chức năng quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng; Cơ sở đào tạo có đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch BĐS theo quy định tại Điều 4 của Nghị định số 79/2016/NĐ-CP; Hiệp hội BĐS Việt Nam; Hiệp hội BĐS các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Hội môi giới
BĐS Việt Nam.
Các ủy viên Hội đồng thi bao gồm: 1 đại diện của phòng có chức năng; quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng; 1 đại diện đơn vị tổ chức kỳ thi; một số thành viên khác của Hiệp hội bất động sản, Hội môi giới BĐS, giảng viên của các cơ sở đào tạo, chuyên gia môi giới BĐS của các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS, sàn giao dịch BĐS hoặc các chuyên gia khác do Chủ tịch Hội đồng thi quyết định.
Siết hoạt động kinh doanh casino
Ngoài ra, Nghị định 175/2016/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều quy định tại Nghị định số 86/2013/NĐ-CP về kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài, có hiệu lực từ ngày 15/2 quy định, để được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng cho người nước ngoài, doanh nghiệp phải có vốn điều lệ tối thiểu là 200 tỉ đồng; đồng thời phải đã được cơ quan có thẩm quyền cấp phép thành lập, hoạt động kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch và đăng ký kinh doanh ngành, nghề trò chơi điện tử có thưởng theo quy định.
Ngoài ra, phạt tiền 90-100 triệu đồng với cá nhân kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng không có giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh. Phạt từ đến 200 triệu đồng đối với doanh nghiệp tổ chức kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng không đúng địa điểm được cơ quan có thẩm quyền cấp phép kinh doanh…
