Thích
Theo quyết định 1809/QĐ-UBND, tổng diện tích đất được giao là 11.531,1m2, thực hiện thông qua kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã được UBND tỉnh công nhận trước đó tại Quyết định số 443/QĐ-UBND ngày 12/2/2026.
Một góc tỉnh Ninh Bình. (Ảnh minh họa: Trọng Hiếu)
Trong tổng diện tích được giao, có 6.352,1m2 đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được duyệt, gồm đất cây xanh công cộng, đất giao thông, bãi đỗ xe và đất hạ tầng kỹ thuật sau lô. Phần diện tích này được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, doanh nghiệp có trách nhiệm bàn giao toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các quỹ đất công cộng cho địa phương cùng cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh giao 5.179m2 đất ở cho Công ty TNHH xây dựng công trình Tân Mai để phát triển khu nhà ở theo quy hoạch. Hình thức giao đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định giao đất. Đối với người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở hoặc mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, thời hạn sử dụng sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
Khu đất thực hiện dự án nằm tại phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình. Ranh giới và vị trí khu đất được xác định theo hồ sơ đo đạc chỉnh lý tỷ lệ 1/1000 do cơ quan chuyên môn lập và xác nhận từ tháng 6/2025.
UBND tỉnh cho biết, dự án được triển khai trên cơ sở kết quả đấu giá quyền sử dụng đất nhằm bảo đảm tính công khai, minh bạch trong lựa chọn nhà đầu tư. Tiền sử dụng đất được xác định theo kết quả trúng đấu giá đã được phê duyệt.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì phối hợp với UBND phường Hà Nam và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp sau khi hoàn tất các thủ tục liên quan.
UBND phường Hà Nam có trách nhiệm phối hợp quản lý quá trình triển khai dự án, thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa phương theo quy định. Trong khi đó, các sở, ngành liên quan như Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Thuế tỉnh sẽ hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện dự án của chủ đầu tư.
Về phía doanh nghiệp, Công ty TNHH xây dựng công trình Tân Mai phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và bảo đảm tiến độ đầu tư. Tỉnh cũng yêu cầu doanh nghiệp sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, tránh để đất bỏ hoang gây lãng phí nguồn lực.
