Ninh Bình phấn đấu xây dựng hơn 71.000 căn nhà ở xã hội tới năm 2030

Mới đây, UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giải đoạn 2021 - 2030 với mục tiêu đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân, đồng thời phát triển bền vững thị trường bất động sản địa phương.

Chương trình được điều chỉnh với tên chính thức là "Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021 - 2030", tập trung vào cả phát triển nhà ở mới, cải tạo, xây dựng lại nhà ở hiện hữu, đặc biệt là các khu chung cư và nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân xuống cấp.

Chương trình nhấn mạnh phát triển nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của các hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và các đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Chương trình đặt mục tiêu tổng diện tích nhà ở thương mại đạt khoảng 54,12 triệu m² sàn, phát triển nhà ở xã hội với khoảng 71.576 căn, đáp ứng nhu cầu của các nhóm đối tượng chính sách, lực lượng vũ trang và công nhân thuê nhà. Ngoài ra, diện tích nhà ở công vụ dự kiến khoảng 33.615m² sàn, cùng với khuyến khích người dân tự xây dựng hoặc cải tạo nhà ở đạt chất lượng.

Về chỉ tiêu phát triển nhà ở, đến năm 2030, toàn tỉnh phấn đấu nâng diện tích nhà ở bình quân lên 40m² sàn/người, trong đó khu đô thị đạt 42m²/người và khu nông thôn 37m²/người. Tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố dự kiến đạt 100%, loại bỏ hoàn toàn nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ.

Chương trình cũng xác định dự kiến diện tích đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 361,7ha, trong đó bao gồm đất cho lực lượng vũ trang, đất nhà ở xã hội chung và đất nhà lưu trú công nhân. Diện tích đất phát triển nhà ở công vụ dự kiến khoảng 2,989ha, bổ sung theo nhu cầu thực tế.

Nhu cầu nguồn vốn để thực hiện chương trình giai đoạn 2021 - 2030 ước tính khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách tối thiểu 1.500 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các nguồn vốn ngoài ngân sách để triển khai các dự án nhà ở thương mại, xã hội, công vụ và cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Để đảm bảo hiệu quả thực hiện, chương trình đề ra các giải pháp như ban hành cơ chế, chính sách ưu đãi thu hút đầu tư, thành lập Quỹ phát triển nhà ở địa phương, công bố quỹ đất xây dựng nhà ở theo quy hoạch, thúc đẩy phát triển nhà ở theo dự án tại khu vực trung tâm đô thị, rà soát quy hoạch khu công nghiệp để dành đất phát triển nhà ở xã hội, cải cách thủ tục hành chính theo hướng số hóa và minh bạch hóa thông tin dự án.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, UBND các xã, phường triển khai, hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết vướng mắc; đồng thời báo cáo định kỳ và đột xuất kết quả thực hiện Chương trình cho UBND tỉnh và Bộ Xây dựng.

Ngoài ra, UBND các xã, phường chịu trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở tại địa phương, phối hợp lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và tổ chức thực hiện các dự án nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội. Các sở, ngành liên quan phối hợp triển khai, trong khi Ủy ban MTTQ tỉnh, báo chí và truyền thông địa phương đảm nhiệm công tác tuyên truyền, vận động nhân dân tham gia chương trình.

Quyết định cũng nêu rõ các quyết định trước đây về Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Ninh Bình hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực, đảm bảo sự thống nhất trong quản lý và triển khai các dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh.

Với quyết định này, tỉnh Ninh Bình đặt mục tiêu phát triển hệ thống nhà ở đồng bộ, đáp ứng nhu cầu dân cư và yêu cầu đô thị hóa, hướng tới việc nâng cao chất lượng sống, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội bền vững đến năm 2030.