Quy định về các thủ tục liên quan đến dự án đầu tư có yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất đang tồn tại nhiều vấn đề phức tạp khiến nhiều địa phương lúng túng trong triển khai, doanh nghiệp bị “ách tắc”.

Sự phát triển của bất động sản nông nghiệp trong năm 2022 và những năm tới phụ thuộc nhiều vào việc hoàn thiện hành lang pháp lý, tạo ra sự chính danh cho phân khúc này trên thị trường.

Hoàn thiện pháp luật về đất đai theo hướng kiểm soát tốt hơn quyền lực Nhà nước trong quản lý là giải pháp quan trọng để giải tỏa những bức xúc, tắc nghẽn trong quá trình thu hồi đất.

Trước những khiếu kiện liên quan đến việc thành lập Ban quản trị, công tác quản lý, sử dụng phí bảo trì dự án Rice City Linh Đàm, Bộ Xây dựng cần vào cuộc thanh tra, làm rõ, qua đó thu hồi, xử lý nghiêm sai phạm.

Với việc chốt ngày hoàn thành báo báo tổng kết thi hành Luật Đất đai 2013, cộng đồng doanh nghiệp kỳ vọng việc sửa Luật Đất đai sắp tới sẽ được tiến hành có trọng tâm và xử lý dứt điểm.

Chính sách nhà ở xã hội rất nhân văn nhưng vẫn còn nhiều vướng mắc trong triển khai khiến nguồn cung nhà ở xã hội vẫn thiếu trầm trọng so với nhu cầu.

Mới đây, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký ban hành Kế hoạch tổng kết thi hành Luật Đất đai và xây dựng Dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Chiều ngày 5/1, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã công bố Quyết định bổ nhiệm PGS.TS Doãn Hồng Nhung giữ chức Phó trưởng ban Pháp chế.

Thiếu khung pháp lý, mô hình nông trại nghỉ dưỡng Farmstay đang đứng trước nguy cơ biến tướng, dẫn đến tình trạng phân lô bán nền, lấn chiếm đất nông nghiệp, đất rừng. Nhà đầu tư tham gia góp vốn rất dễ gặp rủi ro.

Dù các thành viên Chính phủ đã có ý kiến đồng thuận với quy định hồi tố chi phí lãi vay được trừ của năm 2017, 2018 khi sửa đổi khoản 3, Điều 8, Nghị định 20 nhưng không hiểu vì lý do gì, Bộ Tài chính lại không tiếp thu.

Đã có thời gian phát triển bùng nổ với tiềm năng sinh lời cao nhưng đến nay, condotel, officetel vẫn là những "đứa con lai” chưa được thừa nhận.

Pháp lý chưa rõ ràng được cho là nút thắt lớn nhất hãm dòng vốn đầu tư vào loại hình Codotel, Officetel. Do vậy, cả thị trường đang dồn sự chú ý và mong chờ Luật Đất đai 2013 sớm được sửa đổi, bổ sung để “cởi trói” cho các loại hình đầu tư mới này. Tuy nhiên, việc thông qua dự án sửa đổi Luật Đất đai 2013 đã bị tạm hoãn, rút khỏi Chương trình của năm 2019 để tiếp tục nghiên cứu. Tiếp tục chờ luật, cơ hội nào cho Condotel, Officetel 2019?

Condotel là sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn, được bán riêng lẻ như những căn hộ chung cư và được hưởng những cơ sở vật chất, dịch vụ như một phòng khách sạn. Chủ nhân condotel có thể cho thuê căn hộ của mình như các phòng khách sạn bình thường, tiền cho thuê căn hộ sẽ được chia theo thỏa thuận giữa công ty quản lý và chủ căn hộ. Câu hỏi đặt ra là liệu condotel có phải là một khoản đầu tư khôn ngoan?

Time-share theo mô hình của nước ngoài là một loại hình kinh doanh dịch vụ du lịch có thiết lập các tiêu chuẩn và được giám sát bởi các cơ quan có thẩm quyền theo những mục tiêu rõ ràng.

Căn hộ văn phòng (office-tel, loại căn hộ vừa để làm việc vừa để ở) đang nổi lên như kênh đầu tư mới và nhận được nhiều quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong thời gian qua. Tuy nhiên, quá trình hình thành và phát triển của Office-tel đang gặp phải một số vướng mắc liên quan đến tính pháp lý. Để cung cấp cho độc giả một cái nhìn sâu hơn về phân khúc này, Reatimes trân trọng giới thiệu bài tham luận của PGS. TS Doãn Hồng Nhung cùng cộng sự.