Năm vừa qua, tại thị trường bất động sản miền Nam, Bình Dương là địa phương ghi nhận tăng trưởng mức độ quan tâm nổi bật và giá bán ổn định. Trước đó, theo tổng hợp của Batdongsan.com.vn, từ năm 2000, giá bất động sản Bình Dương đã chứng kiến sự tăng trưởng nhờ cải thiện kết nối vùng và nhu cầu nhà ở từ các khu công nghiệp gia tăng.
Sau đó, giai đoạn 2008 – 2010 đánh dấu sự bùng nổ của thị trường, với sự xuất hiện và mở rộng của nhiều khu đô thị và nhà ở thương mại. Từ năm 2016 đến nay, Bình Dương đã đầu tư mạnh mẽ vào phát triển giao thông, mở rộng thương mại quốc tế và thành lập thêm nhiều thành phố mới. Những nỗ lực này góp phần củng cố hạ tầng và nâng cao chất lượng thị trường bất động sản của tỉnh.
Từ năm 2017 đến năm 2020, thị trường tiếp tục đà tăng trưởng và bắt đầu bước vào giai đoạn chuyển đổi số, thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư uy tín. Giai đoạn 2021 - 2024, thị trường tiếp tục mở rộng, đánh dấu bằng sự xuất hiện của các khu đô thị xanh thông minh, đáp ứng xu hướng phát triển bền vững của thời đại.
Bcons City là một trong những dự án đáng chú ý tại TP. Dĩ An (Ảnh: Bcons City).
Dưới đây là ba yếu tố được đánh giá là động lực và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Bình Dương, theo Batdongsan.com.vn:
Đầu tiên, nhu cầu ở thực tại Bình Dương đang tăng cao, thể hiện qua việc tỉnh này đứng thứ hai cả nước về tỷ suất nhập cư (26,4%). Ba động lực chính thúc đẩy sự gia tăng dân số ở Bình Dương bao gồm mặt bằng giá tốt so với trung tâm TP.HCM, vị trí cửa ngõ giao thương và vai trò trung tâm công nghiệp hàng đầu Việt Nam.
Thứ hai, Bình Dương có lợi thế lớn về cơ sở hạ tầng, tỷ lệ đô thị hóa và triển vọng quy hoạch tích cực. Theo PCI (Chỉ số Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh) năm 2022, Bình Dương đứng thứ ba toàn quốc. Tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh tính đến hết năm 2022 đứng thứ hai với 84%, theo số liệu của Bộ Xây dựng. Trong thời gian tới, Bình Dương dự kiến đón nhận nhiều chính sách hỗ trợ thị trường, về cả chính sách chung và chính sách cho thị trường bất động sản.
Thứ ba, nguồn cung bất động sản của Bình Dương được đánh giá là chiếm ưu thế lớn so với các tỉnh trong cùng khu vực như Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, nhận định thị trường bất động sản Bình Dương giao dịch ổn định trong năm 2024, trong đó, chung cư là phân khúc dẫn đầu kỳ vọng tăng trưởng.
Dự kiến trong thời gian tới, thị trường Bình Dương sẽ đón nhận nhiều dự án mới từ các chủ đầu tư uy tín, góp phần giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở tại khu vực phía Nam.
Trong số đó, Bcons City (TP. Dĩ An) là một dự án nổi bật, tọa lạc ngay mặt tiền đường Thống Nhất, trung tâm hành chính của TP. Dĩ An. Đây là nút giao thông quan trọng kết nối đến Bến xe miền Đông, ga metro số 01 Bến Thành – Suối Tiên, giáp ranh với TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Bcons City được triển khai với quy mô 7 tòa chung cư (tổng cộng 3.700 căn hộ) và 24 lô nhà phố. Green Topaz là tòa được chủ đầu tư BCONS triển khai đầu tiên và đang được mở bán trên thị trường. Với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và không gian sống mang phong cách trẻ trung, "thành phố thu nhỏ" này hứa hẹn mang đến cuộc sống lý tưởng và kiến tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, năng động.
Bên cạnh Bcons City, The Gió Riverside và Phú Đông Sky Garden cũng là hai dự án căn hộ nổi bật trên thị trường TP. Dĩ An./.
