Giải mã những "ẩn số" về giá bất động sản ngày càng đắt đỏ
Thị trườngTrong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc sau một thời gian dài "nóng - lạnh thất thường", câu hỏi được đặt ra là: vì sao giá nhà đất tại Việt Nam liên tục neo ở mức cao, thậm chí không giảm ngay cả khi thanh khoản lao dốc? Câu trả lời nằm ở một loạt yếu tố cấu thành nên cơ cấu giá bất động sản, từ chính sách đất đai, thuế phí, thủ tục pháp lý, chi phí tài chính đến tâm lý đầu cơ...
Chính phủ yêu cầu làm rõ nguyên nhân tăng giá bất động sản, thúc đẩy giải pháp hạ nhiệt thị trường
Toàn cảnh thị trườngTrước tình trạng giá bất động sản tăng cao, Thường trực Chính phủ yêu cầu các Bộ, ngành và địa phương khẩn trương làm rõ nguyên nhân. Đồng thời, đẩy mạnh cải cách thủ tục, tăng nguồn cung và hỗ trợ người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở.
Thị trường bất động sản Long An xác lập mặt bằng giá mới
Địa phươngChung cư tại Long An cuối năm ngoái chỉ có giá khoảng 30 triệu đồng/m2, thì nay, đã có dự án đưa mức giá 50 triệu đồng/m2. Đất nền, nhà phố tại đây cũng thiết lập mặt bằng giá mới.
Bất động sản đô thị lớn hạ nhiệt, nhà đầu tư đang đi tìm cơ hội mới?
Nhận định thị trườngBáo cáo thị trường của nhiều đơn vị trong đầu quý II/2025 cho thấy, do giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM thời gian vừa qua tăng vọt khiến nhu cầu mua bán, đầu tư bất động sản của người dân chững lại. Dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển sang các thị trường mới.
Tháp đôi chọc trời cao nhất thành phố đáng sống nhất Việt Nam: Chuyển từ condotel thành chung cư cao cấp, giá có khả năng trên dưới 200 triệu đồng/m2
Toàn cảnh thị trườngDự án được khởi công vào năm 2017 và từng được dự kiến hoàn thành vào năm 2019.
VNREA triển khai chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nhằm kiểm soát giá và ổn định thị trường bất động sản
Hoạt động thường trựcTS. Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề nghị Thủ trưởng các đơn vị thuộc, trực thuộc, thành viên và toàn thể hội viên Hiệp hội chỉ đạo và tổ chức thực hiện các nội dung nhằm triển khai ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về kiểm soát giá và ổn định tình hình thị trường bất động sản. Reatimes trân trọng giới thiệu toàn văn chỉ đạo của Chủ tịch Hiệp hội.
Kiểm soát biến động giá đất - Cánh cửa cho thị trường bất động sản phát triển bền vững
Thị trườngTrong những năm gần đây, giá đất liên tục tăng cao vượt xa khả năng chi trả của người dân và ảnh hưởng đến sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Trong bối cảnh đó, Nghị quyết 68-NQ/TW đề ra yêu cầu về cơ chế chính sách kiểm soát biến động giá đất được kỳ vọng sẽ là "cánh cửa" thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn trong kỷ nguyên mới.
Thị trường bất động sản 2025: Chờ đợi động lực để "giải nén"
Thị trườngThị trường bất động sản đang tích tụ nội lực, chờ đợi những cú hích từ chính sách và dòng tiền để bứt phá. Dù chưa có sự bùng nổ rõ rệt, các chỉ số về nguồn cung, nhu cầu và tâm lý nhà đầu tư vẫn cho thấy thị trường đang trong trạng thái "nén", chờ đợi được "giải nén" trong tương lai gần.
Thị trường bất động sản vùng Thủ đô đang định hình lại bản đồ đầu tư: Tâm điểm nào sẽ dẫn dắt chu kỳ mới?
Nhận định thị trườngKhi những đô thị vùng vệ tinh vươn lên mạnh mẽ nhờ hạ tầng kết nối và dòng vốn dịch chuyển, bản đồ đầu tư vùng Thủ đô đang được tái vẽ từng ngày. Trong vòng xoay của cải cách hành chính và làn sóng sáp nhập, câu hỏi đặt ra không chỉ là “nơi nào nóng lên trước”, mà còn là “tâm điểm nào sẽ giữ nhịp dài hơi cho chu kỳ mới?”.
Đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản: Kỳ vọng chặn đầu cơ nhưng rủi ro gánh nặng sẽ… chờ ai?
Toàn cảnh thị trườngĐề xuất đánh thuế 20% trên phần lãi chuyển nhượng bất động sản đang gây nhiều tranh luận về tính công bằng và tác động thực tế. Kỳ vọng chống đầu cơ và minh bạch thị trường là có cơ sở, nhưng bài toán dữ liệu giá và gánh nặng người dân vẫn là thách thức không dễ hóa giải.
