Phát Đạt 'bắt tay' với Lotte làm dự án Lotte Eco Smart City hơn 2 tỷ USD ở Thủ Thiêm

 Phát Đạt hợp tác với Lotte làm dự án hơn 2 tỷ USD ở Thủ Thiêm 

Sáng 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) chính thức ký kết hợp đồng hợp tác Đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô và vị trí chiến lược bậc nhất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh. 

Lotte Eco Smart City Thu Thiem tọa lạc tại phân khu chức năng 2A - lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính, tài chính, thương mại và dịch vụ quốc tế mới của Thành phố. Dự án trải trên 6 lô đất liền kề (2-1 đến 2-6) với tổng diện tích khoảng 7,54 ha, thuộc nhóm quỹ đất quy mô lớn hiếm hoi còn lại tại khu trung tâm.

Khu đất tiếp giáp Quảng trường trung tâm và hồ trung tâm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp hầm Thủ Thiêm, hướng ra sông Sài Gòn với tầm nhìn trực diện khu trung tâm hiện hữu của thành phố Hồ Chí Minh - một trong những vị trí có giá trị biểu tượng bậc nhất của khu đô thị mới.

Lotte Eco Smart City sở hữu lợi thế kết nối đa phương thức hiếm có khi nằm ngay ga Metro Tố Hữu, cầu Ba Son cùng mạng lưới giao thông quanh Trung tâm Tài chính Quốc tế TP. Hồ Chí Minh. Đặc biệt, dự án tọa lạc bên cạnh ga Metro Thủ Thiêm là điểm đầu của tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành, kết nối trực tiếp tới Sân bay quốc tế Long Thành. Khu vực này đồng thời nằm trong phạm vi lan tỏa của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và đoạn kéo dài về Đồng Nai – Long Thành. Hệ thống hạ tầng đồng bộ trên được kỳ vọng thúc đẩy sự hình thành trung tâm hành chính - kinh tế mới của Thành phố trong những thập niên tới.

Lotte Eco Smart City Thu Thiem là tổ hợp đô thị đa chức năng quy mô lớn, tích hợp các tháp văn phòng hạng A, khối đế thương mại – bán lẻ, dịch vụ, lưu trú và không gian công cộng trong cùng một hệ sinh thái đồng bộ, theo các tiêu chuẩn quốc tế về quy hoạch, phát triển và vận hành đô thị. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng.

Theo cấu trúc giao dịch, Phát Đạt tham gia đồng phát triển đối với hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6. Đồng thời, Phát Đạt sẽ giữ vai trò phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm 4 tầng thương mại - dịch vụ và các tầng hầm. Cấu trúc trên giúp Phát Đạt vừa đồng hành cùng Lotte trong hợp phần nhà ở, vừa chủ động phát triển các tài sản thương mại trọng điểm, qua đó mở rộng hiện diện tại lõi trung tâm mới của TP.HCM.

Việc tham gia này đưa Phát Đạt trở thành đối tác đồng phát triển trực tiếp tại một trong những dự án đô thị quy mô lớn nhất khu lõi Thủ Thiêm, đồng thời thể hiện chiến lược tập trung nguồn lực vào các tài sản giá trị cao tại trung tâm TP. HCM.

Trên nền tảng kinh nghiệm phát triển đô thị quốc tế của Lotte cùng hơn 20 năm kinh nghiệm và sự am hiểu thị trường Việt Nam của Phát Đạt, hai doanh nghiệp hướng tới mục tiêu phát triển dự án theo các tiêu chuẩn quốc tế, góp phần cùng Thành phố Hồ Chí Minh hiện thực hóa trung tâm hành chính, tài chính, thương mại và dịch vụ quốc tế mới.

Lotte Eco Smart City Thu Thiem: Dự án trọng điểm của Lotte tại Việt Nam

Theo ông Shin Man Soo, Phó Chủ tịch Lotte E&C, kể từ khi được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án vào năm 2017, Lotte Eco Smart City Thu Thiem đã trải qua một hành trình dài với nhiều nỗ lực và sự kiên trì. Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của TP.HCM và giá trị ngày càng gia tăng của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án đã phát triển trở thành một siêu dự án có quy mô đầu tư hơn 3.000 tỷ won.

"Lotte Eco Smart City Thu Thiem là một trong những dự án trọng điểm của Lotte tại Việt Nam. Chúng tôi tin rằng sự kết hợp giữa kinh nghiệm phát triển quốc tế của Lotte và sự am hiểu sâu sắc thị trường Việt Nam của Phát Đạt sẽ tạo nền tảng vững chắc để triển khai một dự án đáp ứng những tiêu chuẩn cao nhất và mang lại giá trị bền vững cho tất cả các bên liên quan", ông Shin Man Soo nói.

Ông Shin Man Soo cũng khẳng định bốn công ty thành viên của Lotte luôn dành sự tin tưởng và tôn trọng sâu sắc đối với Tập đoàn Phát Đạt. Ông cho biết Lotte cam kết duy trì mối quan hệ hợp tác chặt chẽ, minh bạch và đồng hành cùng Phát Đạt trong mọi giai đoạn triển khai dự án, đồng thời phát huy tối đa thế mạnh của mỗi bên để cùng kiến tạo một công trình đáp ứng những tiêu chuẩn toàn cầu cao nhất.

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Phát Đạt cũng chia sẻ, Lotte Eco Smart City Thu Thiem không chỉ là một dự án có quy mô đầu tư lớn mà còn mang ý nghĩa đặc biệt trong việc việc thúc đẩy sự hình thành khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm. Với sự đồng hành của Lotte, ông tin dự án hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành một biểu tượng mới của đô thị hiện đại Việt Nam, đồng thời đóng góp tích cực cho sự phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh.

"Lotte Eco Smart City Thu Thiem là dự án có vai trò trọng điểm trong việc góp phần đưa Thủ Thiêm trở thành một trung tâm hành chính, tài chính, thương mại và dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế. Việc Tập đoàn Lotte đầu tư phát triển dự án không chỉ kiến tạo một không gian đô thị hiện đại mà còn là động lực gia tăng sức hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cho TP.HCM, đồng thời mang lại giá trị phát triển lâu dài cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm", ông Đạt nói.

Chủ tịch HĐQT Phát Đạt cũng nói rằng, sau hơn 20 năm phát triển, doanh nghiệp tự hào là một đơn vị chuyên nghiệp, am hiểu sâu sắc môi trường kinh doanh địa phương, có năng lực và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để hợp tác cùng các tập đoàn quốc tế lớn trên toàn thế giới. Ông tin tưởng sự hợp tác đầu tư giữa Lotte và Phát Đạt trong dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem là minh chứng cho sự kết nối hiệu quả giữa nguồn lực quốc tế và sự am hiểu địa phương của doanh nghiệp trong nước, mang lại lợi ích thiết thực cho sự phát triển kinh tế và đô thị của Việt Nam. Theo ông, Phát Đạt và Lotte sẽ cùng đồng hành chặt chẽ, phát huy thế mạnh của mỗi bên để phát triển dự án theo những tiêu chuẩn cao nhất.

MB Bank tài trợ toàn bộ vốn cho Phát Đạt 

Trong khuôn khổ lễ ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) cũng đã ký kết hợp đồng tài trợ vốn.

Theo đó, MB Bank sẽ tài trợ toàn bộ phần vốn tham gia của Phát Đạt tại dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Thỏa thuận này góp phần hoàn thiện cấu trúc tài chính cho khoản đầu tư của Phát Đạt, đồng thời tạo nền tảng để Phát Đạt chủ động triển khai các cam kết đầu tư theo đúng tiến độ.

Lotte Eco Smart City Thu Thiem là dự án được phát triển trên cơ sở hợp tác giữa Tập đoàn Lotte và Phát Đạt, có tổng giá trị đầu tư lên đến 60.000 tỷ đồng. Theo thỏa thuận hợp tác đầu tư đã được ký kết, Phát Đạt tham gia dự án với tỷ lệ 35%.

Việc hoàn tất thu xếp nguồn vốn cho phần tham gia của Phát Đạt ngay từ giai đoạn đầu không chỉ bảo đảm tính chủ động về tài chính mà còn giúp doanh nghiệp tối ưu cấu trúc vốn cho khoản đầu tư, đồng thời duy trì nguồn lực để triển khai các kế hoạch kinh doanh và phát triển dự án trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Phát Đạt cho biết: "Nguồn vốn tài trợ từ MB Bank là nền tảng quan trọng để Phát Đạt thực hiện các cam kết đầu tư của mình một cách chủ động và đúng tiến độ. Việc một định chế tài chính uy tín đồng hành cùng dự án không chỉ giúp chúng tôi hoàn thiện cấu trúc vốn cho khoản đầu tư mà còn tạo thêm điều kiện để Phát Đạt tập trung nguồn lực cho các kế hoạch phát triển dài hạn.

Thỏa thuận hợp tác giữa Phát Đạt và MB Bank tiếp tục khẳng định mối quan hệ hợp tác giữa hai bên trong việc đồng hành phát triển các dự án có quy mô lớn, đồng thời góp phần nâng cao năng lực tài chính và khả năng triển khai các dự án trọng điểm của Phát Đạt trong giai đoạn tới./.