Phát Đạt đón tin vui khi trúng đấu giá 2 khu đất gần 5ha tại Đồng Nai

Ngày 26/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) nhận được 2 quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với hai khu đất phát triển dự án nhà ở phức hợp cao tầng trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, theo Quyết định số 3312/QĐ-UBND ngày 25/12/2025, Phát Đạt được công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông tại phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai. Trong đó, tổng diện tích khu đất là 19.204,13 m²; tổng diện tích sàn xây dựng là 146.072,02 m².

Theo quyết định số 3314/QĐ-UBND ngày 26/12/2025, Phát Đạt cũng tiếp tục được công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam hiệp, tỉnh Đồng Nai (thửa đất số 71 tờ bản đồ địa chính số 86 phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai). Trong đó, tổng diện tích khu đất là 27.455,00 m²; tổng diện tích sàn xây dựng là 212.029,65 m².

Như vậy, 2 khu đất trúng đấu giá tại Đồng Nai có tổng diện tích gần 46.660 m², tương ứng với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 358.000 m².

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt cho biết, khu đất tại phường Tam Hiệp có tổng diện tích hơn 27.455 m², giá trúng đấu giá là 1.050,3 tỷ đồng. Khu đất thứ hai tại phường Trấn Biên cũng có diện tích lên đến 19.204,13 m², giá trúng đấu giá là 690,1 tỷ đồng.

Hai khu đất này sẽ góp phần bổ sung quỹ đất phát triển các dự án nhà ở cao tầng của Phát Đạt trong thời gian tới. Qua đó, cho thấy Công ty đang đi đúng định hướng chiến lược tập trung vào TP.HCM và Đồng Nai như Hội đồng Quản trị đã công bố trước đó.

Theo quy hoạch, hai khu đất này để phát triển dự án nhà ở phức hợp cao tầng. Quy mô diện tích đủ lớn cho những tổ hợp không gian sống theo xu hướng hiện đại với tổng diện tích sàn xây dựng lần lượt lên đến 212.029,65 m² và 146.072,02 m², cho phép tạo ra lượng sản phẩm đáng kể, hình thành nguồn cung nhà ở lớn cho thị trường khu vực thuộc trung tâm phát triển kinh tế – xã hội của Đồng Nai trong những năm tới.

"Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản đang "kẹt" dự án vì pháp lý kéo dài, việc trúng đấu giá quyền sử dụng đất thông qua quy trình và công nhận kết quả chính thức là bước khởi đầu quan trọng giúp Phát Đạt rút ngắn thời gian chuẩn bị, sớm đưa dự án vào giai đoạn phát triển. Điều này có ý nghĩa đặc biệt khi thị trường dự kiến bước vào giai đoạn tăng trưởng rõ nét từ năm 2026. Đây là thời điểm mà nguồn cung nhà ở tại các đô thị vệ tinh như khu vực Biên Hòa cũ được dự báo sẽ thiếu hụt.

Từ góc nhìn chiến lược, hai khu đất trên mang lại cho Phát Đạt cơ hội hiện thực hóa rõ ràng hơn định hướng tập trung vào thị trường trọng điểm phía Nam như thông điệp của HĐQT, đặc biệt là trục TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Đây là vùng kinh tế năng động nhất cả nước, nơi hội tụ hạ tầng giao thông liên vùng, hệ thống khu công nghiệp lớn và tốc độ đô thị hóa cao. Việc bổ sung hai dự án quy mô lớn tại Đồng Nai giúp danh mục của Phát Đạt thêm cân bằng giữa đô thị lõi, đô thị vệ tinh và các dự án ven biển – đúng với chiến lược phát triển dựa trên nhu cầu thật mà doanh nghiệp đang theo đuổi", đại diện Phát Đạt chia sẻ.

Về triển vọng, Phát Đạt cho rằng, hai khu đất này còn mở ra cơ hội tạo dòng tiền trung và dài hạn. Với quy mô diện tích sàn lớn, các dự án trên không chỉ mang lại doanh thu từ bán căn hộ mà còn có thể tích hợp các khối thương mại – dịch vụ, tạo nguồn thu ổn định sau khi dự án hoàn thành. Trong bối cảnh Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận rất cao cho giai đoạn 2026–2030, những dự án có khả năng tạo dòng tiền bền vững như vậy đóng vai trò "xương sống" trong cấu trúc tài chính của doanh nghiệp.

Theo thông tin sơ bộ, Phát Đạt đã bổ sung hai dự án trên vào hạng mục triển khai ngay trong năm 2026 với kế hoạch tối ưu dòng thu./.