Thích
Theo đó, Phát Đạt sẽ hợp tác với các đối tác để góp vốn thành lập CTCP Khu đô thị mới Đồng Nai Riverside với vốn điều lệ hơn 845,1 tỷ đồng và CTCP Phát triển Đô thị Tam Hiệp với vốn điều lệ gần 990 tỷ đồng.
Tại CTCP Khu đô thị mới Đồng Nai Riverside, tỷ lệ góp vốn của Phát Đạt là 35% vốn điều lệ của công ty, tương đương 295,7 tỷ đồng. Tại CTCP Phát triển Đô thị Tam Hiệp, Phát Đạt cũng tham gia 35% vốn góp, tương ứng hơn 346 tỷ đồng.
Ông Trương Ngọc Dũng được cử làm người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ phần vốn góp của Phát Đạt tại hai công ty mới.
Ở chiều ngược lại, HĐQT Phát Đạt mới đây đã thông qua chủ trương chuyển nhượng một phần vốn góp của doanh nghiệp trị giá gần 21,5 tỷ đồng, tương ứng 0,01% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 (Thuận An 1) cho cá nhân khác. Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, Phát Đạt sẽ giảm sở hữu tại Thuận An 1 về 19,99% vốn. Do đó, Thuận An 1 không còn là công ty liên kết của Phát Đạt.
Doanh nghiệp đồng thời triển khai kế hoạch chuyển nhượng 99% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bắc Cường với mức giá không thấp hơn 1.100 tỷ đồng.
Theo Phát Đạt, các động thái trên nằm trong chiến lược tái cấu trúc danh mục dự án nhằm tối ưu hóa hiệu quả đầu tư và dòng tiền. Việc thoái vốn được kỳ vọng cải thiện thanh khoản, củng cố nền tảng tài chính và tạo dư địa cho các kế hoạch tái đầu tư.
Cùng với chiến lược tái cấu trúc, HĐQT Phát Đạt cũng thông qua phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn người lao động (ESOP) năm 2025. Theo đó, Phát Đạt dự kiến phát hành 18 triệu cổ phiếu ESOP, tương đương 1,84% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành. Mục đích phát hành là nhằm ghi nhận sự gắn bó, nỗ lực và đóng góp tích cực của người lao động trong hoạt động đầu tư kinh doanh của công ty trong giai đoạn 2023 - 2024; đồng thời tạo động lực gắn kết làm việc hiệu quả và tinh thần trách nhiệm cao cho người lao động khi tham gia chương trình ESOP 2025.
Cổ phiếu ESOP 2025 bị hạn chế chuyển nhượng trong 01 năm. Thời gian thực hiện dự kiến trong quý IV/2025 hoặc quý I/2026.
Với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, Phát Đạt dự kiến thu về 180 tỷ đồng từ đợt phát hành. Số tiền này dự kiến được dùng để bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ đầu tư, kinh doanh và giảm nợ vay.
Về hoạt động kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm, Phát Đạt ghi nhận 964,4 tỷ đồng doanh thu thuần và 201,3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương ứng tăng hơn 450% và 31% so với 9 tháng đầu năm 2024. Động lực tăng trưởng chính đến từ việc chuyển nhượng dự án Bắc Hà Thanh (Gia Lai) và dự án tại số 14/2A Kỳ Đồng (TP.HCM).
Tại ngày 30/09/2025, tổng tài sản hợp nhất của Phát Đạt đạt 24.245 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Nợ phải trả giảm 4,8%, xuống còn 12.305 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu tăng 8% lên mức 11.941 tỷ đồng./.
