Phát triển ngọn núi cao thứ 2 Nam Bộ thành không gian du lịch - tâm linh

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu chức năng trên đỉnh núi Chứa Chan (xã Xuân Lộc), với quy mô khoảng 250ha. Theo định hướng, khu vực này sẽ được phát triển thành không gian du lịch sinh thái, văn hóa - tâm linh kết hợp nghỉ dưỡng chất lượng cao, mang tính đặc trưng của địa phương.

Theo quy hoạch, toàn bộ khu vực được kiểm soát chặt chẽ về phát triển xây dựng nhằm bảo đảm hài hòa giữa khai thác du lịch và gìn giữ cảnh quan tự nhiên. Mật độ xây dựng gộp tối đa không vượt quá 25%, chiều cao công trình khống chế ở mức dưới 9 tầng; đồng thời cho phép bố trí từ 3 đến 5 tầng hầm tùy theo loại hình công trình và điều kiện địa hình.

Không gian quy hoạch được tổ chức thành hai tiểu khu chức năng rõ rệt. Tiểu khu I là khu bảo tồn rừng phòng hộ, gắn với hệ thống di tích lịch sử, công trình tôn giáo - tâm linh và các giá trị văn hóa bản địa. Khu vực này được bảo vệ nghiêm ngặt, giữ nguyên hiện trạng hệ sinh thái rừng tự nhiên. Các hoạt động du lịch chủ yếu theo hướng trải nghiệm, tham quan rừng và hành hương tâm linh, bảo đảm yếu tố tôn nghiêm và hạn chế tác động đến môi trường.

Tiểu khu II là khu dịch vụ du lịch, được phát triển đồng bộ với dự án du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng - giải trí đã được tỉnh chấp thuận chủ trương trước đó. Tại đây dự kiến hình thành các tổ hợp vui chơi giải trí, thương mại – dịch vụ và lưu trú, tạo điểm đến đa dạng, hấp dẫn du khách trong và ngoài tỉnh.

UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, việc phê duyệt đồ án nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển kinh tế du lịch theo Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Phát triển khu vực núi Chứa Chan không chỉ hướng tới khai thác hiệu quả quỹ đất, mà còn kỳ vọng hình thành một trung tâm du lịch mang đậm dấu ấn văn hóa - tâm linh - sinh thái của địa phương.

Cùng với mục tiêu thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tỉnh nhấn mạnh yêu cầu bảo tồn các di tích lịch sử - văn hóa và cảnh quan tự nhiên, coi đây là nền tảng để xây dựng điểm nhấn du lịch bền vững cho khu vực và toàn vùng trong dài hạn.