Thông tin này được Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM nêu rõ tại văn bản số 7826/STNMT-QLD ngày 17/9/2019 gửi Văn phòng Đăng ký đất đai TP và Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Hưng, về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình xây dựng dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại – văn phòng tại số 132 đường Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4.
Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư và có tên thương mại là Millennium.
Tại văn bản này, Sở Tài nguyên – Môi trường cho biết, theo Quyết định chấp thuận đầu tư số 6200/QĐ-UBND ngày 25/11/2016 của UBND TP.HCM, chủ đầu tư bán 50 căn hộ nhằm phục vụ tái định cư trên địa bàn quận 4, bán 26 căn hộ nhằm phục vụ tái định cư cho các hộ dân tại phần đường giao thông mở rộng phía Nam của dự án.
Ngày 29/1/2018, UBND quận 4 có Công văn số 289/UBND-ĐT liên quan đến các căn hộ tái định cư tại dự án số 132 đường Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, chấp thuận chủ trương để chủ đầu tư chuyển 70/76 căn hộ tái định cư sang bán kinh doanh theo đề nghị của chủ đầu tư.
Ngày 26/10/2018, UBND quận 4 có Công văn số 3258/UBND-ĐT liên quan đến 6 căn hộ tái định cư còn lại tại dự án số 132 đường Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, thống nhất đề nghị của chủ đầu tư chuyển 6 căn hộ tái định cư còn lại sang bán kinh doanh.
“Quyết định chấp thuận đầu tư số 6200/QĐ-UBND của UBND TP.HCM đã xác định chủ đầu tư bán 76 căn hộ dành tái định cư nên việc UBND quận 4 chấp thuận cho Công ty được bán kinh doanh là chưa phù hợp, cần báo cáo UBND TP.HCM chấp thuận, điều chỉnh quyết định chấp thuận đầu tư”, Sở Tài nguyên – Môi trường nêu rõ.
Từ những nội dung trên, Sở Tài nguyên – Môi trường yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Hưng xác định 76 căn hộ trước đây dự kiến bán cho các hộ tái định cư như Sở Xây dựng đã yêu cầu tại văn bản số 164/SXD-PTN&TTBĐS ngày 10/2/2017. Đồng thời, doanh nghiệp này liên hệ Sở Xây dựng để có ý kiến, trình UBND TP.HCM chấp thuận việc UBND quận 4 không mua lại 76 căn bộ phục vụ nhu cầu tái định cư trên địa bàn quận.
Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên - Môi trường cũng đề nghị Công ty cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Hưng cung cấp hồ sơ (không bao gồm 76 căn phục vụ nhu cầu tái định cư) cho Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố theo quy định tại Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ- CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013, hoặc cung cấp hồ sơ để bên mua thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
Sở cũng đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai TP tiếp nhận hồ sơ (không bao gồm 76 căn phục vụ nhu cầu tái định cư trên địa bàn quận 4 theo Quyết định chấp thuận đầu tư) để xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua căn hộ cho chủ đầu tại dự án trên.
Đối với 76 căn hộ phục vụ nhu cầu tái định cư trên địa bàn 4, sau khi UBND TP có ý kiến chấp thuận việc không mua lại nhà để bố trí tái định cư và UBND quận 4 có ý kiến về việc thu hồi - bồi thường diện tích thuộc lộ giới đường Bến Vân Đồn, Công ty hoàn tất các nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) thì tiếp nhận hồ sơ, xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua căn hộ.
Được biết, khu đất tại số 132 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4 là dự án trung tâm thương mại – văn phòng và căn hộ có tên thương mại Millennium. Dự án được khởi công vào tháng 5/2016, tổng diện tích sử dụng 7.328 m2 bao gồm 32 tầng, trong đó có 6 tầng khối đế và 26 tầng khối tháp với 649 căn hộ. Millennium được khởi công xây dựng từ quý 2/2016 và đã bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2018./.
