Ngày 9/5, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Hải Ninh 2 thuộc địa phận xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 205.920m2 với tổng kinh phí đầu tư 478 tỷ đồng.
Việc triển khai dự án nhằm hiện thực hóa Quy hoạch tỉnh Quảng Bình đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; hình thành khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực; đầu tư kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội phục vụ sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Quy mô đầu tư của dự án gồm đầu tư xây dựng hoàn thiện toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi thực hiện dự án theo quy hoạch; xây dựng 01 trường mầm non; khu sân chơi thể thao; khu cây xanh cảnh quan; Xây dựng hoàn thiện khu hỗn hợp thương mại, dịch vụ với diện tích sàn xây dựng khoảng 5.184m2 (cao 2 tầng).
Phần công trình nhà ở có tổng diện tích đất ở khoảng 68.352 m2 với khoảng 360 lô đất ở, trong đó: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 89 căn nhà (cao 3 tầng), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 38.795 m2. Bên cạnh đó, có 271 lô đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở theo thiết kế mẫu được duyệt sau khi đầu tư xây dựng hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật...
Cũng theo Sở KH&ĐT Quảng Bình, dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 466 tỷ và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 12 tỷ. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư dự án không quá 7 năm (84 tháng) kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Thời hạn nộp hồ sơ đến hết ngày 23/06/2024.
Tiêu chuẩn về năng lực tài chính và kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự
Nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 72 tỷ đồng. Số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 01 dự án trong lĩnh vực lĩnh vực Khu đô thị; Nhà ở thương mại; Trụ sở, văn phòng làm việc; Công trình thương mại, dịch vụ.
Thứ nhất, nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây đối với dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu 239 tỷ đồng và nhà đầu tư có góp vốn chủ sở hữu giá trị tối thiểu 36 tỷ đồng.
Các trường hợp còn lại là nhà đầu tư tham gia trong vai trò nhà thầu chính xây lắp hoặc có đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp của dự án tương tự với tổng mức đầu tư tối thiểu 140 tỷ đồng, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây.
Đáng chú ý, trong Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án công bố vào ngày 15/42024, thể hiện thông tin dự án này do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng thương mại Đức Nghĩa (trụ sở tại Số 62, Hoàng Kế Viêm, phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình) là nhà đầu tư quan tâm đề xuất./.
