Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình vừa có thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Lộc Ninh với chi phí xây dựng khoảng 404 tỷ đồng và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 21 tỷ đồng. Hạn cuối nhận hồ sơ vào lúc 17h31 ngày 24/05/2024.
Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 84.981,33m2, bao gồm đầu tư xây dựng hoàn thiện toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo kết nối đồng bộ, liền mạch với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực; phần công trình nhà ở: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài khoảng 37 căn nhà ở liền kề (cao 3 tầng) tại các vị trí tiếp giáp với trục cảnh quan chính của dự án.
Đất được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo thiết kế mẫu là 146 lô. Đồng thời xây 01 khu chung cư nhà ở xã hội cao 5 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng hơn 22.300 m2, trong đó, số lượng căn hộ khoảng 268 căn. Bên cạnh đó, dự án sẽ đầu tư hoàn thiện 01 trường mầm non và 01 nhà văn hóa...
Bản vẽ định hướng phát triển không gian tỉ lệ 1/500
Thời hạn hoạt động của dự án là trong vòng 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất; Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở hoặc mua đất ở để xây nhà ở được sử dụng ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai; Đất thương mại, dịch vụ, các loại đất thuê,…: Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm.
Tiến độ đầu tư được xác định là không quá 6 năm (72 tháng) kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư (thời gian cụ thể sẽ được xác định tại quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư).
Nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 85 tỷ đồng. Số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 1 dự án.
Cách xác định dự án như sau: Loại 1, là Dự án trong lĩnh vực Khu đô thị; Nhà ở thương mại; Trụ sở, văn phòng làm việc; Công trình thương mại, dịch vụ mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây và có tổng mức đầu tư tối thiểu 213 tỷ đồng, trong đó, nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu giá trị tối thiểu 44 tỷ đồng.
Nếu không thoả điều kiện trên thì nhà đầu tư phải thoả mãn điều kiện, khi: tham gia trong vai trò nhà thầu chính xây lắp hoặc có đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp của dự án tương tự nêu trên, đã hoàn thành trong vòng 5 năm trở lại đây với tổng mức đầu tư tối thiểu 122 tỷ đồng./.
