UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh tên chủ đầu tư đã được UBND tỉnh chấp thuận tại khoản 2 Công văn số 7323/UBND-KTN ngày 27/12/2017 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Nồi Rang (thuộc huyện Duy Xuyên) để khai thác quỹ đất đối ứng hoàn vốn đầu tư xây dựng cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao, sau khi xem xét Báo cáo thẩm định số 68/BC-SKHĐT ngày 21/2/2023; Báo cáo số 236/BC-SKHĐT ngày 9/6/2023 và Công văn số 492/SKHĐTQHTH ngày 27/2/2024 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc rà soát các nội dung liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Nồi Rang để đối ứng hoàn vốn đầu tư xây dựng cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT); căn cứ Thông báo số 757-TB/TU ngày 24/4/2024 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về một số chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nhà đầu tư; Công văn số 3021/UBND-KTN ngày 26/4/2024 của UBND tỉnh về việc triển khai thực hiện chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nhà đầu tư và Kế hoạch số 1892/KH-UBND ngày 19/3/2024 của UBND tỉnh thực hiện khắc phục các vi phạm, khuyết điểm theo Thông báo số 581-TB/UBKTTW ngày 30/11/2023 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển FVGLAND được UBND tỉnh Quảng Nam giao làm chủ đầu tư Khu đô thị Nồi Rang
Theo đó, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển FVGLAND, địa chỉ thôn Nam Sơn, xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam.
Về lý do, dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chuyển nhượng từ Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An cho Công ty Cổ phần Đầu tư Chu Lai Hội An tại Quyết định số 1840/QĐ-UBND ngày 10/7/2020. Công ty Cổ phần Đầu tư Chu Lai Hội An thay đổi tên doanh nghiệp trong Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thành Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển FVGLAND, UBND tỉnh thống nhất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển FVGLAND tiếp tục kế thừa và thực hiện quyền, nghĩa vụ theo quy định pháp luật, các hồ sơ, thủ tục pháp lý từ tên cũ là Công ty Cổ phần Đầu tư Chu Lai Hội An (do mã số doanh nghiệp không thay đổi và mã số thuế không thay đổi) tại Công văn số 8371/UBND-KTTH ngày 24/11/2021 và theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 9125/UBND-KTTH ngày 20/12/2021.
Cũng theo UBND tỉnh Quảng Nam, việc chấp thuận thay đổi tên chủ đầu tư nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư triển khai các hồ sơ, thủ tục tiếp theo, đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, đưa vào sử dụng, phát huy hiệu quả đầu tư hoặc rà soát, điều chỉnh các hồ sơ pháp lý của dự án để đảm bảo điều kiện nghiệm thu, đưa vào sử dụng, kết thúc dự án.
Một góc Khu đô thị Nồi Rang
Đồng thời, UBND tỉnh Quảng Nam cũng thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Nồi Rang để khai thác quỹ đất đối ứng hoàn vốn đầu tư xây dựng cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao, đến hết tháng 9/2024 thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai thi công toàn bộ dự án; đến hết tháng 12/2024 triển khai thực hiện hoàn thành các hồ sơ, thủ tục, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác, sử dụng.
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển FVGLAND chịu trách nhiệm làm việc với UBND huyện Duy Xuyên để hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, lập hồ sơ, thủ tục để được cấp có thẩm quyền giao đất đối với diện tích còn lại. Khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.
Chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về chế độ báo cáo định kỳ hằng tháng, quý, năm về tình hình thực hiện dự án; thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế đối với nhà nước, chế độ báo cáo thuế theo đúng quy định và các quy định của pháp luật về đất đai, phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự, an toàn giao thông, an toàn lao động đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; chấp hành các quy định của địa phương. Lập tiến độ chi tiết dự án (bao gồm tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng; tiến độ đầu tư xây dựng dự án và kế hoạch bố trí vốn thực hiện) gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Duy Xuyên làm cơ sở quản lý tiến độ và theo dõi việc triển khai thực hiện dự án theo quy định.
Khu đô thị Nồi Rang nằm ở bờ Nam sông Thu Bồn
UBND huyện Duy Xuyên có trách nhiệm khẩn trương chỉ đạo các phòng, đơn vị, địa phương liên quan phối hợp với chủ đầu tư giải quyết các vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục về đất đai, đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công đảm bảo theo quy hoạch được duyệt và đảm bảo thời gian tiến độ đã được UBND tỉnh điều chỉnh, phát huy hiệu quả mục tiêu dự án. Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư, UBND huyện Duy Xuyên tổ chức thực hiện việc đăng ký kế hoạch sử dụng đất, giao đất của dự án theo đúng quy định pháp luật về đất đai.
Các sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chỉnh, UBND huyện Duy Xuyên và các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm phối hợp, theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển FVGLAND trong quá trình triển khai thực hiện dự án đảm bảo tiến độ đã được UBND tỉnh điều chỉnh./.
