Theo UBND tỉnh Quảng Nam, việc gia hạn tiến độ và áp thời hạn cuối cùng để Công ty Cổ phần Giao thông vận tải Quảng Nam hoàn thành dự án, bàn giao đưa vào sử dụng được căn cứ vào Báo cáo số 283/BC-SKHĐT ngày 5/7/2023 và Công văn số 1482/SKHĐT-QHTH ngày 30/5/2024 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc rà soát các nội dung liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị số 4 (tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, TX. Điện Bàn) và các văn bản của các sở, ngành, địa phương liên quan...; căn cứ Thông báo số 757-TB/TU ngày 24/4/2024 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về một số chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nhà đầu tư; Công văn số 3021/UBND-KTN ngày 26/4/2024 của UBND tỉnh về việc triển khai thực hiện chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nhà đầu tư và Kế hoạch số 1892/KH-UBND ngày 19/3/2024 của UBND tỉnh thực hiện khắc phục các vi phạm, khuyết điểm theo Thông báo số 581-TB/UBKTTW ngày 30/11/2023 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương.
Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc
UBND tỉnh Quảng Nam nhấn mạnh: Nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư triển khai các hồ sơ, thủ tục tiếp theo, đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, đưa vào sử dụng, phát huy hiệu quả đầu tư hoặc rà soát, điều chỉnh các hồ sơ pháp lý của dự án để đảm bảo điều kiện nghiệm thu, đưa vào sử dụng, sớm kết thúc dự án; thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị số 4.
Cụ thể, đến hết tháng 3/2025 triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai thi công. Đến hết tháng 12/2025 triển khai thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.
Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, đối với phần diện tích mặt bằng đã giao chưa liền thửa, có dạng "da beo" còn lại do trước đây vướng mắc chưa giải phóng được và đến nay đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Giao thông vận tải Quảng Nam làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị, đề xuất giải quyết theo chủ trương của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Thông báo số 757-TB/TU ngày 24/4/2024 và Công văn số 3021/UBND-KTN ngày 26/4/2024 của UBND tỉnh.
Nhiều khu vực ở Khu đô thị số 4 vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng
Công ty Cổ phần Giao thông vận tải Quảng Nam chịu trách nhiệm làm việc với UBND TX. Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại để đề xuất theo 1 trong các phương án:
Trường hợp phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì kiên quyết, áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực; Khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án;
Trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì xem xét, đề xuất điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (1/500) theo hướng giữ lại chỉnh trang đô thị hoặc giữ nguyên Quy hoạch chi tiết (1/500), điều chỉnh quy mô dự án, bàn giao phần diện tích còn lại cho địa phương để thực hiện các dự án đầu tư công sau này, phần diện tích đất ở khai thác (nếu có) sẽ được dùng để bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn.
Công ty Cổ phần Giao thông vận tải Quảng Nam khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án. Phối hợp chặt chẽ với UBND TX. Điện Bàn, đơn vị thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các phòng, đơn vị, địa phương liên quan thuộc TX. Điện Bàn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để được giao đất, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục liên quan và tập trung nhân lực, thiết bị triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án đảm bảo tiến độ dự án.
Chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về chế độ báo cáo định kỳ hằng tháng, quý, năm về tình hình thực hiện dự án; thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế, nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai đối với nhà nước, chế độ báo cáo thuế theo đúng quy định và các quy định của pháp luật về đất đai, phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự, an toàn giao thông, an toàn lao động đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; chấp hành các quy định của địa phương.
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư lập tiến độ chi tiết dự án (bao gồm tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng; tiến độ đầu tư xây dựng dự án và kế hoạch bố trí vốn thực hiện) gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TX. Điện Bàn làm cơ sở quản lý tiến độ và theo dõi việc triển khai thực hiện dự án theo quy định./.
