Nhân dịp đầu năm mới 2024, chia sẻ với Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes), nhiều Đại biểu Quốc hội, chuyên gia là thành viên hội đồng tư vấn của Chính phủ, lãnh đạo các bộ, ngành, doanh nghiệp và nhà đầu tư quốc tế… đều cho rằng, niềm tin của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang dần trở lại, năng lượng tích cực và những điểm sáng đã hiện diện.
Nhìn lại năm 2023, có thể thấy thị trường BĐS đã ấm dần lên khi Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương đã nhận diện được những điểm nghẽn và đang đẩy nhanh cải cách thể chế, đơn giản hoá thủ tục hành chính, khắc phục những quy định pháp lý chồng chéo, bất cập, gây rủi ro cho người thực hiện. Bên cạnh đó, những điểm sáng chính sách đã xuất hiện. Dù phải đến 1/1/2025 mới có hiệu lực, nhưng hiệu ứng từ những điểm mới của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi sẽ tác động tích cực đến thị trường. Lãi suất giảm mạnh và dần ở mức hấp dẫn để đầu tư. Quá trình thanh lọc sau gần 2 năm khiến thị trường còn lại chủ yếu là các nhà phát triển uy tín và có thực lực tốt. Quý IV/2023 đã có nhiều hơn những dự án được mở bán và thanh khoản khá; một số doanh nghiệp bắt đầu tái khởi động các dự án mới, dòng tiền bắt đầu quay trở lại thị trường sau thời gian dài phòng thủ, chờ đợi...
Thị trường BĐS Việt Nam hiện đang ở đáy của hình “chữ U”. Dự kiến, chu kỳ sẽ tiếp tục “đi ngang” nhưng có xu hướng nhích dần lên. Theo dự báo của Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam (VIRES), thị trường sẽ chính thức phục hồi theo xu hướng hình “chữ V” từ cuối Quý II/2024. Tuy nhiên, xu hướng, tốc độ đi lên khá chậm và phụ thuộc vào nhiều yếu tố, cả khách quan và chủ quan. Trong đó, nguồn lực tài chính rất quan trọng. Và điều còn quan trọng hơn, đó là thể chế. Thể chế tốt sẽ khơi thông nguồn lực và giúp "tiền đẻ ra tiền". “Chiếc áo” pháp lý được nới rộng, dư địa phát triển sẽ mở ra.
Có thể thấy, dù đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, nhưng thị trường BĐS vẫn còn nhiều điểm nghẽn phải vượt qua để phục hồi, khởi sắc và phát triển bền vững. Dũng cảm nhìn thẳng vào sự thật để nhận diện, đánh giá đúng và tìm ra giải pháp, hướng đi phù hợp mang tính động lực trong bối cảnh mới là điều mà các chủ thể trên thị trường cần chú trọng.
Trong bối cảnh đó, một mặt cần thêm những phân tích, đánh giá khách quan, khoa học về diễn biến và xu hướng của thị trường BĐS; mặt khác, cần tiếp tục nhìn nhận, biểu dương những doanh nghiệp BĐS tiêu biểu, kiên tâm vượt khó và sáng tạo trên thị trường. Để nhận diện những vấn đề quan trọng trên, Reatimes thực hiện xuất bản ấn phẩm: Thị trường bất động sản Việt Nam 2024, với chủ đề Niềm tin phục hồi, khởi động chu kỳ phát triển mới.
Ấn phẩm: Thị trường bất động sản Việt Nam 2024, với chủ đề "Niềm tin phục hồi, khởi động chu kỳ phát triển mới" chính thức ra mắt độc giả.
Trong Ấn phẩm này, Reatimes tiếp tục tổ chức Chương trình bình chọn Thương hiệu dẫn đầu từ 1.000.000 độc giả trên hệ thống Reatimes.vn và Hội đồng bình chọn trực tiếp, bao gồm: 100 nhà báo theo dõi lĩnh vực kinh tế - xây dựng - BĐS; 30 chuyên gia kinh tế - luật - quy hoạch - kiến trúc - xây dựng - BĐS hàng đầu của Việt Nam.
Đặc biệt, đây là năm thứ tư, Reatimes phối hợp với VIRES và các chuyên gia thực hiện Báo cáo Tổng quan thị trường BĐS Việt Nam với cách tiếp cận, đánh giá mới lạ, khác biệt, toàn diện về tình hình thị trường BĐS năm 2023, dự báo thị trường năm 2024 và một số kiến nghị nhằm phục hồi và phát triển bền vững thị trường BĐS.
Với kinh nghiệm và uy tín là năm thứ 8 xuất bản, Reatimes trân trọng truyền tải những thông điệp ý nghĩa, những sản phẩm chất lượng từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS của đất nước qua các chuyên đề như: Kiến tạo động lực mới (Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023 - 2024, tầm nhìn 2030: Điểm phục hồi và đà bứt tốc; 10 sự kiện nổi bật của thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023; Phục hồi và phát triển bền vững thị trường bất động sản Việt Nam; Góc nhìn chuyên gia); Tầm nhìn lấn biển; Báo cáo nghiên cứu: BĐS hình thành trong tương lai - thực trạng và giải pháp đón dòng tiền; Báo cáo chuyên đề: BĐS hạ tầng - Cơ hội và thách thức; Địa phương - Đón sóng đầu tư; Thương hiệu dẫn đầu; Đồng hành.
Với dung lượng gần 600 trang, bao hàm những vấn đề quan trọng và nổi bật nhất thị trường BĐS cùng những dự báo vĩ mô lần đầu tiên xuất hiện và 4 chuyên đề nghiên cứu chuyên sâu, khi Ấn phẩm đến tay bạn đọc khó có thể tránh khỏi thiếu sót. Rất mong nhận được sự góp ý và bổ sung từ bạn đọc.
Sau khi ra mắt, Ấn phẩm sẽ được phát hành tại địa chỉ: Tầng 6, tòa A3, Ecolife Capitol, số 58 Tố Hữu, Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
Đồng thời, nội dung Ấn phẩm sẽ được đăng tải tại địa chỉ Reatimes.vn. Trân trọng giới thiệu và kính mời Quý độc giả đón đọc!
Trước thềm Xuân mới Giáp Thìn, với niềm tin vào sự bền bỉ vượt khó của cộng đồng doanh nghiệp, doanh nhân, hy vọng năm 2024, thị trường BĐS Việt Nam sẽ bước vào chu kỳ hồi phục và phát triển bền vững.
Nhân dịp này, Ban Biên tập Reatimes xin bày tỏ lời tri ân đến lãnh đạo các cơ quan quản lý Nhà nước, lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, quý chuyên gia, đồng nghiệp, cộng đồng doanh nghiệp và quý độc giả, cùng lời chúc mừng Xuân mới tràn đầy hứng khởi: Vững tin - Sáng tạo - Động lực mới!
