Tọa lạc tại Iskandar Puteri, bang Johor, Malaysia – một trong những vùng phát triển năng động nhất khu vực, sân vận động Sultan Ibrahim không chỉ là biểu tượng của thể thao mà còn là minh chứng rõ ràng cho sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và tầm nhìn chiến lược về bất động sản gắn liền với thể thao.
Sân vận động Sultan Ibrahim là sân nhà của Johor Darul Ta'zim (JDT) – câu lạc bộ bóng đá được đánh giá là giàu có và đắt giá nhất Đông Nam Á hiện nay. Ảnh: Internet
Với tổng chi phí xây dựng lên tới hơn 200 triệu ringgit (tương đương hơn 50 triệu USD), sân vận động Sultan Ibrahim là sân nhà của Johor Darul Ta'zim (JDT) – câu lạc bộ bóng đá được đánh giá là giàu có và đắt giá nhất Đông Nam Á hiện nay, với giá trị đội hình lên tới 13,45 triệu Euro. Nhưng vượt ra ngoài khuôn khổ một sân bóng, đây thực sự là một tổ hợp thể thao, giải trí, thương mại hiện đại và có quy hoạch thông minh.
Ý tưởng thiết kế sân vận động được lấy cảm hứng từ hình dáng của lá chuối, một biểu tượng bản địa quen thuộc nhưng mang vẻ đẹp mềm mại và uyển chuyển. Khu phức hợp rộng hơn 11,3ha, với tổng diện tích xây dựng lên tới 70.000m2, mang đến sức chứa 40.000 chỗ ngồi và không gian phục vụ đa chức năng, từ khu huấn luyện, văn phòng làm việc, quán cà phê, tiệm cắt tóc cho đến các tiện ích VIP sang trọng.
Toàn bộ thiết kế do chính Hoàng tử Ismail – Chủ tịch danh dự của CLB JDT giám sát và công bố trong một buổi lễ trọng thể. Điều này thể hiện rõ định hướng phát triển CLB không chỉ là một đội bóng mà còn là một thương hiệu gắn liền với hạ tầng hiện đại và trải nghiệm đẳng cấp.
Sân Sultan Ibrahim được trang bị lớp cỏ tự nhiên đạt chuẩn FIFA cùng hệ thống thoát nước quy mô lớn, bảo đảm chất lượng mặt sân trong mọi điều kiện thời tiết. Đặc biệt, hệ thống đèn LED đa sắc được lắp đặt khắp sân để tạo hiệu ứng ánh sáng sống động, góp phần nâng tầm trải nghiệm khán giả trong mỗi trận đấu.
Không dừng lại ở đó, sân còn có khu vực VIP với góc nhìn tuyệt hảo, các dịch vụ cao cấp đi kèm như quầy bar, khu ăn nhanh, phòng chờ riêng biệt… Đây là mô hình gợi mở xu hướng kết hợp thể thao – dịch vụ cao cấp mà nhiều nhà đầu tư bất động sản tại Đông Nam Á đang hướng đến.
Sân Sultan Ibrahim được trang bị hạ tầng - dịch vụ rất cao cấp và hiện đại. Ảnh: ZNews (ảnh cắt từ video)
Không chỉ gây ấn tượng bởi sự hiện đại, từng chi tiết trong sân còn thể hiện tinh thần thể thao mạnh mẽ và bản sắc của CLB JDT – đội bóng có biệt danh "Những chú hổ phương Nam". Logo mãnh hổ xuất hiện từ lối vào đến phòng thay đồ như một lời khẳng định quyền lực. Đặc biệt, lối vào dành cho đội khách được thiết kế để gây ấn tượng mạnh: hình ảnh chiếc cúp vô địch Malaysia – danh hiệu cao nhất quốc nội cùng những slogan đầy tính thách thức như một “lời tuyên chiến” ngầm gửi tới bất kỳ đối thủ nào.
Không phải tự nhiên mà Sultan Ibrahim được bình chọn là sân vận động tuyệt vời nhất thế giới bởi trang StadiumDB.com vào năm 2020, vượt qua hàng loạt đối thủ đến từ Thụy Sĩ, Trung Quốc, Nhật Bản, Mỹ và Pháp. Đây là thành quả của một chiến lược đầu tư bài bản, dài hạn và có chiều sâu – nơi mà thể thao được tích hợp với bất động sản, thương mại và du lịch để tạo ra giá trị vượt trội.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chuyển dịch mạnh theo xu hướng đa chức năng và trải nghiệm, sân Sultan Ibrahim là minh chứng sống động cho mô hình bất động sản gắn liền với thể thao – một hướng đi đầy tiềm năng không chỉ tại Malaysia mà còn cho toàn khu vực Đông Nam Á.
