Thích
UBND TP. Hà Nội mới ban hành quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D, tỷ lệ 1/2.000.
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa của TP. Hà Nội.
Phân khu D được giới hạn gồm phía Bắc giáp đường trục kinh tế Thanh Oai; phía Nam trùng ranh giới hành chính xã Dân Hòa; phía Đông tiếp giáp Quốc lộ 21C và phía Tây giáp đê sông Đáy và khu dân cư hiện hữu.
TP. Hà Nội mới phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D. Ảnh minh họa
Quy mô lập quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D khoảng 3.743ha. Thời hạn quy hoạch đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065. Dự báo sơ bộ dân số đến năm 2045 đạt khoảng 240.000-275.000 người.
Quy hoạch nhằm bám sát, phân tích và thực thi các nhiệm vụ theo định hướng Nghị quyết số 81/2023/QH15 ngày 09/01/2023 của Quốc hội về Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Nghị quyết nhấn mạnh yêu cầu phát triển kết cấu hạ tầng đô thị và hạ tầng kết nối đồng bộ, hiện đại; hình thành các trục kết nối Hà Nội với các đô thị lớn trong vùng; phát triển các đường Vành đai 4, Vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội, các tuyến đường sắt đô thị, đường sắt Vành đai phía Đông… nhằm thúc đẩy liên kết và lan tỏa phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực phía Bắc. Đồng thời, hình thành các Vành đai công nghiệp - đô thị - dịch vụ dọc theo Vành đai 4 và Vành đai 5 vùng Thủ đô.
Quy hoạch cũng nhằm cụ thể hóa chủ trương của Trung ương và Thành phố; phù hợp với xu hướng phát triển mới và định hướng Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Mục tiêu là hình thành quần thể đô thị thể thao, dịch vụ du lịch và sinh thái phía Nam Hà Nội với khu liên hợp thể thao và các “làng Olympic” tiêu chuẩn khu vực, quốc tế đủ điều kiện tổ chức đại hội thể thao châu Á hoặc Thế vận hội Olympic.
Bên cạnh đó, quy hoạch xác định rõ phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất; quy hoạch hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật; yêu cầu phát triển đối với các khu vực cải tạo, khu vực bảo tồn (nếu có) và khu vực xây dựng mới.
Quy hoạch hướng tới mở rộng không gian đô thị phía Nam Hà Nội; khớp nối, bổ sung và hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội - kỹ thuật, kết nối đồng bộ giữa khu vực đô thị và nông thôn.
Hình thành mô hình đô thị hiện đại, thông minh, sinh thái, phát triển theo định hướng TOD, đóng vai trò động lực - đầu mối giao thông - thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Đồng thời, cần rà soát, nghiên cứu bổ sung hệ thống trục đường và đường nội bộ để phục vụ nhu cầu kết nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan đặc thù trong khu vực.
Các khu vực chức năng đô thị như hạ tầng xã hội, nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở sinh thái, nhà ở xã hội, nhà tái định cư) phải được bố trí hài hòa, tương hỗ với các chức năng quan trọng như giáo dục, y tế, khu liên hợp thể thao… nhằm tạo sự liên kết, đồng bộ và phát triển bền vững.
Khu vực lập quy hoạch có các nhóm chức năng sử dụng đất chính, gồm đất thể dục thể thao; đất đơn vị ở; đất hạ tầng kỹ thuật đầu mối; đất hỗn hợp; đất dịch vụ công cộng đô thị; đất trường THPT; đất cây xanh công cộng cấp đô thị; đất cây xanh chuyên dụng; đất hạ tầng kỹ thuật đô thị; đất di tích - tôn giáo; đất an ninh - quốc phòng; mặt nước; đất giao thông; đất hạ tầng kỹ thuật ngoài đô thị; đất sản xuất nông nghiệp…
UBND TP. Hà Nội giao Ban Quản lý Đồ án Quy hoạch - Kiến trúc (thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội) là đơn vị tổ chức lập quy hoạch.
