Thích
Mới đây, UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị du lịch, văn hóa, thể thao hồ Phú Hòa.
Dự án có quy mô gần 280ha, địa bàn 3 phường trung tâm đô thị Quy Nhơn là phường Quy Nhơn, phường Quy Nhơn Bắc, phường Quy Nhơn Nam.
Đây được xem là khu đất vàng lớn nhất còn lại giữa trung tâm đô thị Quy Nhơn cũ, sở hữu vị trí đắc địa khi lưng tựa núi Bà Hỏa, mặt hướng về hồ sinh thái Phú Hòa.
Liên danh nhà đầu tư được công nhận trúng thầu gồm Tập đoàn Geleximco của đại gia Vũ Văn Tiền, CTCP Glexhomes, CTCP Tập đoàn Phúc Lộc và Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 8.
Khu đô thị du lịch, văn hóa, thể thao hồ Phú Hòa. Nguồn ảnh: Báo Thanh Niên
Tổng vốn đầu tư của dự án lên tới 21.954 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 1.161 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, khu đô thị có quy mô dân số khoảng 34.500 người, gồm các hạng mục đất ở thấp tầng, chung cư thương mại, nhà ở xã hội, hạ tầng xã hội, dịch vụ tiện ích và đất giao thông.
Dự án được chia làm hai giai đoạn.
Cụ thể, giai đoạn 1 (từ quý II/2025 đến quý II/2028), dự án thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ đất đai, hạ tầng kỹ thuật và ưu tiên đầu tư khu đất nhà ở xã hội.
Giai đoạn 2 (từ quý III/2028 đến quý IV/2040) sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, xây dựng các công trình nhà ở, thương mại - dịch vụ và hạ tầng xã hội.
Trước đó, vào tháng 7/2015, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.000 tỷ đồng.
Năm 2013, CTCP Tập đoàn Phúc Lộc (Ninh Bình) từng đề xuất thực hiện hai dự án BT tại khu vực hồ Phú Hòa gồm: xây dựng tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài (465 tỷ đồng) và cải tạo hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa (578,4 tỷ đồng).
Mặc dù được tỉnh chấp thuận chủ trương và cho phép triển khai song song các dự án BT và khai thác quỹ đất, tiến độ thực hiện chậm, phát sinh nhiều bất cập trong quá trình thi công và giám sát, khiến dự án kéo dài nhiều năm không đạt kết quả như kỳ vọng.
Lãnh đạo tỉnh Bình Định từng cho biết, dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa là “tồn tại kéo dài” từ năm 2013, khi tỉnh dự kiến giao quỹ đất để hoàn trả dự án BT, tuy nhiên chưa giao một mét vuông đất nào và không phát sinh thiệt hại hay sai phạm.
