"Siêu cò" tụ hội, đất Vân Đồn lại nóng lên từng ngày
Trong những ngày này, sự có mặt của những người được cho là "siêu cò" đất ở các thị trường bất động sản nóng nhất thời gian qua tại Vân Đồn đang cho thấy một không khí khác ở thị trường đã tưởng bị nguội lạnh, sau khi dự án Luật Đặc khu bị Quốc hội gác lại, chưa thông qua.
Suốt một thời gian, khoảng gần nửa năm , kể từ khi dự án Luật Đặc khu bị Quốc hội tạm gác lại, chưa thông qua và UBND tỉnh Quảng Ninh có chỉ đạo tạm ngừng không cho giao dịch, thị trường bất động sản (BĐS) Vân Đồn- một trong 3 khu vực dự kiến được phê chuẩn là đặc khu theo dự luật trên trở lên nguội lạnh. Nhiều nhà đầu tư-nhất là những người vay tiền bạn bè, ngân hàng để đầu tư, mua đất ở đây như ngồi trên đống lửa. Thì từ khoảng 1 tháng trước tết đến nay, giá đất tại Vân Đồn đang nóng trở lại. Cứ mỗi ngày, giá các lô đất ở nhiều khu vực, dự án lại mỗi khác.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Bộ Xây dựng yêu cầu báo cáo tình hình sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam
Bộ Xây dựng mới đây có công văn 342 gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc báo cáo tình hình sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Cụ thể, Bộ Xây dựng cho biết yêu cầu này thể hiện trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương trong việc theo dõi, quản lý tình hình sở hữu nhà ở tại VN của tổ chức, cá nhân nước ngoài theo Điều 79 nghị định 99/2015 hướng dẫn Luật nhà ở.
Hiện Bộ Xây dựng cũng đang được Chính phủ giao xây dựng đề án an ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản, bảo đảm an sinh xã hội. Trong đó có đánh giá việc thực hiện chính sách sở hữu nhà ở đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài, và người VN định cư ở nước ngoài.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Kiến tạo thị trường bất động sản nông nghiệp: Để “hạt gạo” vươn khỏi “làng ta”
Ngành nông nghiệp Việt Nam có tiềm năng rất dồi dào nhưng trên thực tế, những tiềm năng đó vẫn còn bỏ ngỏ và không được khai thác một cách hiệu quả do sản xuất manh mún, nhỏ lẻ. Nhưng chính những gam màu tối của ngành nông nghiệp lại đang hé mở những cơ hội đầu tư lớn. Bằng chứng là nhiều doanh nghiệp ở các lĩnh vực vốn không liên quan đến nông nghiệp đã và đang có những chiến lược rẽ ngang vào lĩnh vực này với sự đầu tư quy mô lớn, bài bản cùng công nghệ cao. Năm 2015, Tập đoàn Vingroup chính thức công bố gia nhập lĩnh vực nông nghiệp với thương hiệu VinEco. Chỉ sau 36 tháng, VinEco đã xây dựng và phát triển 14 nông trường quy mô và hiện đại bậc nhất, phân bổ rộng khắp trên toàn quốc.
Cuối năm 2017, Tập đoàn FLC cũng công bố thông tin về việc sẽ triển khai dự án nông nghiệp công nghệ cao tại Việt Nam, với quỹ đất dự kiến vào khoảng 4.000 ha, cùng tổng vốn đầu tư trong giai đoạn 2018 - 2020 ước tính lên tới 1,5 tỷ USD. Novaland, Hoàng Anh Gia Lai, T&T… cũng là những cái tên hứa hẹn sẽ triển khai nhiều dự án nông nghiệp lớn trong thời gian tới.
Sự xuất hiện của những hoạt động “lấn sân” sang nông nghiệp với việc đầu tư công nghệ cao, tạo ra chuỗi giá trị gia tăng trên quỹ đất rộng lớn đã khiến giới quan sát bắt đầu nhắc tới cụm từ “bất động sản nông nghiệp”.
Xem thông tin chi tiết tại đây
M&A lĩnh vực bất động sản: Lạc quan trong 12 tháng tới
Thị trường bất động sản Việt Nam đang ở đoạn giữa của chu kỳ tăng trưởng và hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) sẽ là động lực chính cho các nhà đầu tư địa ốc trong thời gian tới.
Tuy vẫn còn khá sớm để bàn về tình hình M&A trên thị trường bất động sản trong 12 tháng tới, nhưng tâm lý của các nhà đầu tư trong năm 2018 khá lạc quan. Đa phần nhà đầu tư đều tin rằng, thị trường bất động sản đang ở đoạn giữa của chu kỳ tăng trưởng, tháng đầu năm 2019 càng khẳng định điều đó, dẫn đến niềm tin mạnh mẽ về sự phát triển của thị trường trong hai hoặc ba năm tới.
Tốc độ tăng trưởng GDP năm 2018 của Việt Nam khá mạnh, ở mức 7,08%, tỷ lệ lạm phát giữ ở mức 2,8% và tỷ giá VND vẫn ổn định so với USD, bất chấp các động thái gần đây của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed). Năm 2019 được dự báo là một năm thành công của các chỉ báo kinh tế, tuy nhiên, các dấu hiệu ban đầu cho thấy, tốc độ tăng trưởng GDP giảm nhẹ xuống còn 6,5%.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Vốn đầu tư vẫn tiếp tục đổ vào bất động sản
Tuy vẫn còn khá sớm để bàn về tình hình M&A trên thị trường bất động sản trong 12 tháng tới, nhưng tâm lý của các nhà đầu tư trong năm 2018 khá lạc quan. Đa phần nhà đầu tư đều tin rằng, thị trường bất động sản đang ở đoạn giữa của chu kỳ tăng trưởng, tháng đầu năm 2019 càng khẳng định điều đó, dẫn đến niềm tin mạnh mẽ về sự phát triển của thị trường trong hai hoặc ba năm tới.
Tốc độ tăng trưởng GDP năm 2018 của Việt Nam khá mạnh, ở mức 7,08%, tỷ lệ lạm phát giữ ở mức 2,8% và tỷ giá VND vẫn ổn định so với USD, bất chấp các động thái gần đây của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed). Năm 2019 được dự báo là một năm thành công của các chỉ báo kinh tế, tuy nhiên, các dấu hiệu ban đầu cho thấy, tốc độ tăng trưởng GDP giảm nhẹ xuống còn 6,5%.
Năm ngoái, thị trường chứng khoán Việt Nam khá hỗn loạn, chỉ số VN-Index chỉ mất có 6 tuần của tháng Tư và tháng Năm là đã xóa mất nỗ lực tăng 22% của cả năm. Các nhà quản lý quỹ cũng lưu ý rằng, nhà đầu tư đang hoảng loạn và bán ra, mặc dù các chỉ số cơ bản của thị trường không có gì thay đổi.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Golf - Vành đai xanh cho đô thị
Các nhà quy hoạch vẫn luôn nhấn mạnh phải có vành đai xanh cho đô thị. Nhưng yếu tố nào tạo nên vành đai xanh? Câu trả lời chủ yếu vẫn là rừng, cây, khu bảo tồn sinh thái hay công viên. Vậy, đã có khi nào các chuyên gia, nhà quy hoạch, kiến trúc sư, nhìn nhận rằng, sân golf cũng có thể trở thành một mảng xanh của đô thị?
Để tìm hiểu thêm về kiến trúc sân golf và những đóng góp cho mảng xanh tại các đô thị, Reatimes đã có cuộc trao đổi với ông Trần Hữu Ủy, một golf thủ với nhiều năm kinh nghiệm, đồng thời là Phó Tổng giám đốc Công ty tư vấn thiết kế xây dựng Sagen."
"Sân golf có một yêu cầu thiết kế đặc biệt là tạo ra những mảng cỏ và cảnh quan xanh nhằm thu hút người chơi. Một sân golf chuẩn 18 lỗ có diện tích trung bình từ 60 – 100ha. Thảm cỏ xanh của các đường golf và hệ thống cây xanh bao quanh được quy hoạch và chăm sóc kỹ lưỡng, tươi tốt quanh năm, sẽ tạo ra mảng xanh hút tầm mắt. Sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng, các sân golf không chỉ phát triển những mảng xanh rộng lớn mà còn tạo ra các vùng du lịch đẳng cấp, nhằm gia tăng phát triển kinh tế của địa phương và thu hút khách du lịch", - ông Ủy cho biết.
