Quyết định số 44/2024/QĐ-UBND quy định rõ phạm vi điều chỉnh, cụ thể là các mức tỷ lệ phần trăm (%) tính trên đơn giá thuê đất hàng năm được quy định tại tiết a, khoản 1, Điều 26 của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ. Đối tượng áp dụng của Quyết định là cơ quan nhà nước thực hiện việc quản lý, tính toán và thu tiền thuê đất; người sử dụng đất được quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024; cũng như các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc tính toán, thu, nộp và quản lý tiền thuê đất.
Sơn La ban hành quy định về mức tỷ lệ phần trăm (%) đơn giá thuê đất hàng năm trên địa bàn tỉnh.
Theo Quyết định, mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất hàng năm trên địa bàn tỉnh Sơn La sẽ được áp dụng khác nhau tùy thuộc vị trí và khu vực, đối với các mục đích sử dụng đất tại khoản 2, khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai năm 2024.
Cụ thể, đất thuộc các phường, thị trấn của thành phố Sơn La và các huyện Mộc Châu, Mai Sơn, Phù Yên sẽ có mức tỷ lệ là 2,5%. Đối với đất thuộc khu vực I theo tiêu chí phân khu của nhà nước, mức tỷ lệ là 2,0%. Các khu vực còn lại (khu vực II và III) sẽ áp dụng mức tỷ lệ thấp nhất là 0,5%.
Việc phân loại khu vực III, khu vực II, khu vực I thực hiện theo Quyết định số 861/QĐ-TTg ngày 04/6/2021 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt danh sách các xã khu vực III, khu vực II, khu vực I thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021 - 2025. Trường hợp có văn bản đối chiếu tại Quyết định này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế, việc thực hiện sẽ được điều chỉnh theo các văn bản sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế đó.
Quyết định số 44/2024/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/11/2024. Đồng thời, Quyết định này sẽ thay thế Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 30/6/2020 của UBND tỉnh Sơn La về tỷ lệ phần trăm (%) giá đất để tính đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh./.
