Vừa qua, UBND tỉnh Sơn La đã ban hành Quyết định số 2115/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch phân khu số 1, đô thị Mộc Châu, tỉnh Sơn La.
Theo đó, phân khu số 1 thuộc phạm vi thị trấn Mộc Châu, thị trấn Nông Trường Mộc Châu (phạm vi một phần các phường Mộc Lỵ, Mộc Sơn, Bình Minh và Thảo Nguyên dự kiến), gồm các tiểu khu: 32, Nhà nghỉ, Bệnh viện, 40, Khí tượng, Cơ quan, Bó bun và một phần các tiểu khu: 19/5, 19/8, Cấp III, 70 và một phần xã Mường Sang (bản Nà Bó 1).
Về ranh giới quy hoạch, khu vực này có vị trí địa lý chiến lược khi tiếp giáp với nhiều điểm quan trọng: phía Bắc tiếp giáp với xã Mường Sang (khu vực dự kiến chia tách sang xã Chiềng Hắc); phía Nam tiếp giáp với xã Mường Sang, xã Đông Sang (phường Mường Sang và phường Đông Sang dự kiến); phía Tây giáp xã Mường Sang (phường Mường Sang dự kiến); phía Đông giáp với thị trấn Nông Trường Mộc Châu (phường Bình Minh, phường Thảo Nguyên dự kiến).
Phân khu số 1, đô thị Mộc Châu là trung tâm hành chính - văn hóa - thương mại, dịch vụ cấp thị xã; là khu trung tâm đô thị hiện hữu với các công trình văn hoá, thể dục, thể thao, y tế, giáo dục… cấp đô thị, cấp tỉnh.
Về chức năng, khu đô thị du lịch có các chức năng về văn hoá, chính trị, kinh tế, di tích lịch sử… và các chức năng tổng hợp khác gắn với cảnh quan môi trường; góp phần phát triển các khu dân cư, khu đô thị mới, hoàn thiện hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của đô thị, bổ sung các tiện ích về thương mại, dịch vụ, liên kết chặt chẽ với các khu dân cư hiện hữu được cải tạo, chỉnh trang, hài hòa với không gian cây xanh, cảnh quan gắn với phát triển du lịch.
Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch cho khu vực này được xác định với diện tích ước tính khoảng 1.488,27ha. Dự kiến, khu vực quy hoạch sẽ đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 63.100 người.
Tại Quyết định số 2115/QĐ-UBND nêu rõ, về cơ cấu sử dụng đất, đất xây dựng đô thị (gồm: đất nhóm nhà ở, hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, y tế, văn hoá, thể dục thể thao, giáo dục, cơ quan trụ sở, an ninh, quốc phòng, di tích, tôn giáo, dịch vụ - du lịch, sản xuất, khai thác, cây xanh, nghĩa trang, hạ tầng kỹ thuật khác) có diện tích khoảng 1.268,26ha; chiếm tỷ lệ là 85,2%. Đất chức năng khác (gồm: đất nông nghiệp, lâm nghiệp, sông, suối, ao hồ) có diện tích khoảng 220,21ha; chiếm tỷ lệ 14,8%.
Để đảm bảo tổ chức thực hiện quy hoạch hiệu quả, UBND tỉnh Sơn La đã giao Sở Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc UBND huyện Mộc Châu trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch, quản lý kiến trúc đô thị và các nội dung khác có liên quan theo quy định. Chịu trách nhiệm về tính chính xác của nội dung, thông tin, số liệu, tài liệu trình phê duyệt hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu.
Cùng với đó, UBND huyện Mộc Châu phải có trách nhiệm toàn diện về chất lượng đồ án quy hoạch và tính chính xác về số liệu trong hồ sơ, đồ án; chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh về nội dung, số liệu trình thẩm định, phê duyệt; hoàn thiện hồ sơ quy hoạch theo những nội dung được phê duyệt tại Quyết định; chuyển giao hồ sơ quy hoạch cho các cơ quan cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã để quản lý theo quy định; xây dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch (GIS) trên trang điện tử của mình.
Đồng thời, UBND huyện Mộc Châu cũng được giao tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch và triển khai cắm mốc giới, biển pa nô quy hoạch; vận động tuyên truyền nhân dân hiểu và hưởng ứng thực hiện quy hoạch; tổ chức rà soát đánh giá tổng thể sự phù hợp với quy hoạch cấp trên để quyết định tiếp tục thực hiện, điều chỉnh hoặc hủy bỏ theo thẩm quyền, làm cơ sở quản lý quy hoạch, đất đai, đầu tư xây dựng một cách đồng bộ, thống nhất; đảm bảo nguyên tắc kế thừa; tránh lãng phí nguồn lực lập quy hoạch.
Ngoài ra, các sở, ngành, các ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành theo chức năng nhiệm vụ phải tổ chức thực hiện quy hoạch đã được phê duyệt đảm bảo quy định của pháp luật./.
