Cụ thể, dự án được thực hiện tại địa bàn xã Phiêng Luông, huyện Mộc Châu với tổng diện tích đất sử dụng hơn 38,7ha. Trong đó diện tích đất thu hồi, giao và cho thuê khoảng 33,8ha. Quy mô của dự án khoảng 2.600 người.
Dự án có tổng chi phi thực hiện khoảng 2.506 tỷ đồng. Trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 77 tỷ đồng; chi phí bảo vệ, phát triển đất trồng lúa khoảng 8 tỷ đồng.
Dự án Khu dân cư dịch vụ Cửa Ngõ được đầu tư xây dựng nhằm cung cấp dịch vụ thương mại và nhà ở hiện đại, đồng bộ, tạo môi trường sống chất lượng cao; khai thác hiệu quả quỹ đất, góp phần tạo kiến trúc, cảnh quan, môi trường chung của huyện; huy động tối đa các nguồn lực đầu tư ngoài ngân sách tham gia vào đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội, giảm bớt áp lực vốn đầu tư công; tăng quỹ đất ở, nhà ở cho người dân, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Mộc Châu.
Dự án được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với các hạng mục: san nền, công trình cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, bãi đỗ xe,...
Bên cạnh chủ trương xây dựng khu nhà ở, nhà đầu tư còn xây dựng thêm 1 công trình thương mại dịch vụ, 1 công trình giáo dục, 3 công trình phục vụ sinh hoạt cộng đồng.
Sau khi hoàn thiện, dự kiến dự án sẽ có tổng cộng khoảng 645 căn nhà thấp tầng mới, với tổng diện tích khoảng 127.530,2m2. Trong đó xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 403 căn/403 lô đất ở dạng liền kề với tổng diện tích khoảng 48.539,3m2; khoảng 242 căn/242 lô đất ở dạng biệt thự với tổng diện tích khoảng 78.990,9m2 thuộc các lô đất ở theo quy hoạch được duyệt.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm đối với công trình thương mại, dịch vụ. Thời hạn xây dựng, kinh doanh nhà ở và bất động sản trong vòng 7 năm kể từ ngày có quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Dự kiến tiến độ thực hiện dự án là 57 tháng, trong đó, thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là 9 tháng. Thời gian bồi thường, giải phóng mặt bằng; lập, trình phê duyệt quy hoạch chi tiết; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; lập, thẩm định, phê duyệt dự án là 12 tháng. Thời gian thực hiện đầu tư xây dựng dự án là 36 tháng.
Nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 9 giờ ngày 5/9.
