CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC) vừa chính thức công bố báo cáo tài chính quý II/2024. Theo đó, doanh thu thuần của công ty ở mức 262,4 tỷ đồng, giảm khoảng 9,8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong đó, doanh thu đến từ hoạt động cho thuê đất và phí quản lý (chiếm 88% tỷ trọng) đạt khoảng 233,1 tỷ đồng, thấp hơn 30 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái, đây được xem là phần sụt giảm nặng nề nhất trong doanh thu của doanh nghiệp này. Tiếp đó là hoạt động kinh doanh thể thao golf và nhà hàng (5% tỷ trọng) với 13,2 tỷ đồng, tăng 4 tỷ đồng so với cùng kỳ. Xếp thứ ba là khoản doanh thu từ bán nhà liền kề tuyến phố thương mại khu dân cư Sonadezi Hữu Phước (4% tỷ trọng) với 10,5 tỷ đồng, giảm 1 tỷ đồng so với cùng kỳ,...
Tuy kết quả doanh thu thuần không mấy khả quan, nhưng nhờ giá vốn giảm sâu (đặc biệt là vốn trích trước cho thuê đất và phí quản lý) nên sau khấu trừ, lãi gộp của doanh nghiệp này đạt 149,5 tỷ đồng, biên lãi gộp tăng từ 48% lên 57%, là mức cao nhất từ quý I/2022. Qua đó, đưa lãi ròng của doanh nghiệp chạm mức 102 tỷ đồng, tăng khoảng 7% so với cùng kỳ.
Bên cạnh đó, chi phí lãi vay cũng giảm 28%, còn gần 9 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng 80% lên gần 14 tỷ đồng, nhưng không đáng kể.
Xét lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, SZC có doanh thu thuần đạt hơn 476 tỷ đồng, tăng 36% và lãi ròng khoảng 167 tỷ đồng tăng 55% so với cùng kỳ năm ngoái. Như vậy, so với mục tiêu kinh doanh cả năm, SZC đã thực hiện được 54% kế hoạch doanh thu và 73% chỉ tiêu lợi nhuận.
Tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của SZC là 8.251 tỷ đồng, tăng 19% so với đầu năm. Trong đó, tiền gửi tại ngân hàng tăng gấp 6 lần, hiện khoảng 1.337 tỷ đồng. Hàng tồn kho gần 1.647 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% và tập trung chủ yếu tại khu đô thị Châu Đức. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng 7%, lên hơn 3,147 tỷ đồng. Khoản nợ phải trả cũng chỉ nhích nhẹ 1%, hiện còn hơn 5.280 tỷ đồng.
Trước đó, trong cuộc họp đại hội cổ đông thường niên 2024, SZC cho biết, sẽ tập trung đẩy mạnh công tác tiếp thị thu hút đầu tư cho thuê đất công nghiệp, đây được coi là nguồn doanh thu chủ yếu trong hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Đồng thời sẽ khẩn trương hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Sonadezi Hữu Phước - giai đoạn 2; hoàn tất thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng hạ tầng phân kỳ khu đô thị phía Bắc để tiếp tục tạo thêm sản phẩm, đưa vào tiếp thị kinh doanh. Ngoài ra, sân golf resort 18 lỗ sẽ trở thành dịch vụ gia tăng cho khu công nghiệp - đô thị Châu Đức, nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí cho nhà đầu tư và cư dân trên địa bàn dự án.
