Cụ thể, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu thuần đạt 414 tỷ đồng, tăng tới 95% và lãi ròng đạt 134 tỷ đồng, tăng 106% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn cũng tăng mạnh lên 225 tỷ đồng, kéo theo lợi nhuận gộp đạt 188 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính trong kỳ tăng gấp hơn 2 lần, đạt 6,4 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính giảm 30%. Chi phí bán hàng tăng vọt gấp 88 lần cùng kỳ lên hơn 12 tỷ đồng, còn chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 130%.
Kết quả, lợi nhuận sau thuế quý I/2025 đạt 126 tỷ đồng, gần gấp đôi so với mức 65 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Chỉ sau 3 tháng đầu năm, Sonadezi Châu Đức đã hoàn thành khoảng 48% kế hoạch doanh thu và lãi ròng cả năm. Kết quả trên chủ yếu đến từ việc bàn giao đất cho các khách hàng lớn là Electronic Tripod và Vinaone.
Ảnh minh hoạ
Ban lãnh đạo Sonadezi Châu Đức cho hay, công ty đã ký kết 3 Biên bản Ghi nhớ (MOU) cho thuê đất khu công nghiệp với tổng diện tích gần 9,6ha trong quý I/2025. Trong khi lượng backlog chưa ghi nhận tính đến cuối quý I/2025 (không bao gồm các MOU) là khoảng 15,1ha. Tính chung năm 2024, công ty đã ký được 46,4ha MOU cho mảng khu công nghiệp.
Trong năm nay, Sonadezi Châu Đức đặt mục tiêu doanh thu đạt gần 931 tỷ đồng, tăng nhẹ so với thực hiện năm ngoái. Trong đó, hai mảng chính dự kiến đem về doanh thu chủ yếu cho công ty là cho thuê đất công nghiệp (hơn 748 tỷ đồng) và mảng kinh doanh bất động sản dân dụng (khoảng 78 đồng), còn lại là các hoạt động kinh doanh khác, doanh thu khác và thu nhập khác. Theo đó, công ty dự kiến lợi nhuận sau thuế đi ngang ở mức hơn 302 tỷ đồng.
Về kế hoạch đầu tư, Sonadezi Châu Đức dự kiến chi gần 440 tỷ đồng cho xây dựng cơ bản và 1.200 tỷ đồng cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trong năm nay. Công ty đặt mục tiêu tiếp nhận bàn giao mặt bằng với tổng diện tích 91,5 ha, bao gồm 90 ha đất khu công nghiệp và 1,5 ha đất khu đô thị.
Tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 vừa qua, ban lãnh đạo Sonadezi Châu Đức cũng cập nhật tiến độ triển khai một số dự án trọng điểm. Trong đó, năm 2022, với dự án Khu Công nghiệp, Đô thị và Sân Golf Châu Đức, công ty đã chi bồi thường 202 tỷ đồng cho 15,9 ha và nhận bàn giao 41 ha từ các hộ dân. Luỹ kế đến cuối năm 2024, công ty đã nhận bàn giao 1.885,9 ha trên tổng diện tích 2.287 ha (tương đương 82% tổng quy mô dự án), hoàn thành giải phóng mặt bằng 945 ha.
Đối với dự án Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, công ty đã hoàn tất thi công 63 căn shophouse giai đoạn 2 và 54 căn nhà liền kề giai đoạn 1. Trong năm nay, công ty có kế hoạch xây dựng tiếp 74 căn nhà liền kề thuộc giai đoạn 1 và hoàn tất thi công 210 căn Nhà ở xã hội.
Ban lãnh đạo Sonadezi Châu Đức khẳng định, dự án Khu Công nghiệp, Đô thị và Sân Golf Châu Đức, đặc biệt là mảng khu công nghiệp, có sức hút dài hạn với các nhà đầu tư, khách hàng nhờ vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện, đặc biệt là đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đang được triển khai, và giá cho thuê đất tương đối hấp dẫn so với các khu công nghiệp lân cận.
Đồng thời, công ty cũng kỳ vọng doanh thu bất động sản nhà ở trong năm nay từ dự án Khu dân cư Hữu Phước sẽ tăng 2,5 lần so với năm ngoái lên 78 tỷ đồng.
Ở mảng BOT, trạm thu phí BOT 768 đã thu phí trở lại từ ngày 5/4/2025 với mức lợi nhuận trên định mức là 10,5% cố định trong suốt vòng đời dự án./.
