Chiều 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Phát biểu tại Hội nghị, đại diện Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh cho biết, với kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, công ty luôn nỗ lực đáp ứng nhu cầu thực của thị trường, đặc biệt là giúp người lao động an cư.
Đại diện Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh. (Ảnh: VGP/Nhật Bắc)
Để hưởng ứng Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh đặt mục tiêu phát triển 40.000 căn từ nay đến năm 2028. Từ kinh nghiệm quốc tế (Nhật Bản, Malaysia, Singapore), Tập đoàn đề xuất một số vấn đề.
Thứ nhất, mở rộng diện tích và phân khúc như Singapore xây nhà ở xã hội 3 - 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình đa thế hệ, phân loại theo thu nhập.
Thứ hai, xây dựng theo nhu cầu đăng ký trước, tránh lãng phí nguồn lực.
Thứ ba, hỗ trợ tài chính linh hoạt với lãi suất ưu đãi (1-2%) cho người thu nhập thấp, chính sách phù hợp từng nhóm.
Thứ tư, đảm bảo chất lượng tương tự như nhà ở xã hội tại Singapore bền vững 2-3 thế hệ, giá trị tăng dần.
Theo đại diện Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh, Việt Nam có thể áp dụng mô hình nhà bê tông lắp ghép thi công nhanh, tiết kiệm chi phí, bền vững 50 năm, phù hợp địa chất yếu. Song, thách thức lớn là giải ngân vốn vay. Nhiều dự án của công ty đã hoàn thiện sớm nhưng ngân hàng chậm giải ngân, gây lãng phí và khó khăn cho cả doanh nghiệp lẫn người mua.
"Cần đảm bảo chương trình tín dụng cho vay 120.000 tỷ đồng và lãi suất ổn định 10 năm; đánh giá lại nhu cầu thực tế; tạo cơ chế hỗ trợ quỹ đất, đặc biệt tại TP.HCM. Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh sẵn sàng đầu tư với nguồn lực hiện có, mong nhận hỗ trợ vay ưu đãi để đẩy nhanh tiến độ", đại diện Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh kiến nghị.
Bên cạnh các dự án nhà ở xã hội, Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh cũng triển khai nhà ở thương mại giá hợp lý với giá từ 950 triệu đồng - 1,6 tỷ đồng/căn với căn 1 - 2 phòng ngủ, đảm bảo chất lượng, tiện ích và vị trí thuận lợi. Dù thị trường khó khăn, nhiều dự án đã thành công, thu hút cư dân đông đúc nhờ: đầu tư dài hạn từ quỹ đất tích lũy, ưu tiên tạo việc làm hơn lợi nhuận; chính sách thanh toán linh hoạt; pháp lý minh bạch, bàn giao sổ nhanh./.
