Theo cập nhật mới đây từ VCBS, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco - Taseco Land dự kiến sẽ nhận về 222 tỷ đồng lãi trước thuế từ việc chuyển nhượng lô đất B2 CC4 Starlake tại khu vực Tây Hồ Tây, Hà Nội. Lô đất này có diện tích hơn 11.300m2 và được quy hoạch với chức năng là khu hỗn hợp thương mại dịch vụ và văn phòng. Theo đó, vào tháng 8 vừa rồi, Taseco Land đã hoàn tất việc chuyển nhượng cổ phần tại đơn vị chủ đầu tư của dự án này, mở đường cho việc tăng nguồn thu từ giao dịch bất động sản và tái cơ cấu danh mục đầu tư của doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, công ty này cũng vừa ký kết thỏa thuận nguyên tắc về việc chuyển nhượng khối văn phòng có diện tích 13.600m2 tại lô B3 CC2 thuộc Khu đô thị Starlake, cho tập đoàn Mapple Tree. Được biết, tổng diện tích của lô đất này lên tới 23.600m2. Theo báo cáo từ Chứng khoán Vietcombank, thương vụ này dự kiến sẽ hoàn tất trong năm tới. Khi đó, Taseco Land có khả năng thu về khoảng 560 tỷ đồng từ doanh thu chuyển nhượng.
Bên cạnh việc chuyển nhượng khối văn phòng, Taseco Land hiện cũng đang tích cực tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng khối khách sạn có diện tích 10.000m2 tại lô B3 CC2, thuộc Khu đô thị Starlake. Theo đánh giá của Chứng khoán Vietcombank, thương vụ này không chỉ mở ra cơ hội lớn cho Taseco Land mà còn được kỳ vọng sẽ mang về khoản lợi nhuận hơn 500 tỷ đồng.
Như vậy, nếu hoàn tất việc chuyển nhượng các lô đất trên, Taseco Land có thể lãi khoảng 1.200 tỷ đồng trong giai đoạn 2024 - 2026. Đây sẽ là nguồn thu quan trọng, góp phần củng cố dòng tiền và tăng cường sức mạnh tài chính của công ty trong giai đoạn tới.
Trước đó, vào năm 2020 - giai đoạn thị trường bất động sản chưa "sốt nóng" như hiện tại, Taseco Land đã thực hiện một bước đi chiến lược quan trọng khi mua lại nhiều dự án và quỹ đất đắc địa tại khu vực Tây Hồ Tây, Hà Nội. Những dự án nổi bật trong số đó bao gồm Khu đô thị Starlake và Khu Ngoại Giao Đoàn. Với việc sở hữu những vị trí "vàng" này, công ty không chỉ gia tăng giá trị tài sản mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển bền vững trong trung và dài hạn.
Theo báo cáo thường niên mới nhất, Taseco Land đặt ra mục tiêu lớn trong việc mở rộng quỹ đất cho các loại hình bất động sản, với kế hoạch đạt khoảng 2.000ha vào năm 2025. Bên cạnh đó, công ty dự kiến phát triển 5 khu công nghiệp với quy mô mỗi khu trên 1.000ha. Trong năm nay, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 3.040 tỷ đồng và lãi trước thuế là 614 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau nửa đầu năm 2024, công ty chỉ ghi nhận lợi nhuận 45 tỷ đồng, tương đương với 7,3% mục tiêu lợi nhuận cả năm./.
