Mới đây, gần 300 sales thuộc 15 sàn (F1 và F2) cùng tham gia bán hàng tại dự án Long Hội Central Point (xã Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai) đã đồng loạt ký tên vào tâm thư đến Công ty cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam để yêu cầu doanh nghiệp này sớm hoàn trả phí môi giới cho sales.
Trong tâm thư gửi chủ đầu tư, các môi giới cho biết, vào khoảng tháng 3/2021, Công ty cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam và Công ty cổ phần phát triển Châu Á Thái Bình Dương (Công ty Apec Land) đã có ký kết hợp tác phân phối độc quyền tại dự án Long Hội Central Point. Sau đó, Công ty Apec đã thỏa thuận chuyển xuống cho 15 sàn bao gồm cả F1 và F2 cùng tham gia phân phối. Trong đó, có khoảng 300 sales tham giá bán sản phẩm tại dự án nói trên, chia làm 2 đợt bán hàng.
Sau hơn 5 tháng đi vào truyền thông và chạy các chương trình bán hàng, trải qua 2 đợt bán (đợt 1 bán khoảng 90% so với cam kết, đợt 2 chốt khoảng 60% so với cam kết), 15 sàn đã chốt thành công 160 sản phẩm. Các sales cho biết, khoản phí mà sales và chủ sàn phải chi ra cũng không nhỏ, lên đến hàng tỷ đồng.
Đến đầu tháng 6/2021, phía chủ đầu tư dự án là Công ty Tây Tây Nam chính thức thông báo khoá giỏ hàng. Thế nhưng, từ khi chủ đầu tư khóa giỏ hàng cho đến nay, các sàn F1 và F2 vẫn chưa nhận được đồng phí hoa hồng nào.
“Chúng tôi được biết chủ đầu tư giao kèo với Công ty phân phối độc quyền rằng phải bán được 90% trên chỉ tiêu được giao thì mới được nhận đủ phí. Từ khoản phí được nhận thì công ty phân phối độc quyền sẽ trả xuống cho các sàn F1 và F2. Do dịch Covid-19 gây ảnh hưởng nên các sàn chỉ hoàn thành đủ chỉ tiêu đợt 1 là 90%, còn đợt 2 chỉ khoảng 60%. Thế nhưng, chủ đầu tư lại dựa vào chỗ này để không trả đủ phí như cam kết.
Chúng tôi đã chấp nhận phương án nếu đợt 1 bán đủ 90% thì phải trả phí đủ cho đợt 1, đợt 2 bán được 60% thì có thể trừ phí ở đợt 2, nhưng chủ đầu tư nhất quyết không chịu và ngâm phí cho đến nay. Như vậy, sau hơn 5 tháng gia nhập bán dự án, hơn 15 sàn chúng tôi tổng có 300 sales vẫn chưa nhận được đồng hoa hồng nào”, một môi giới cho hay.
Chính vì những khó khăn vì bị chậm trả phí môi giới, nhiều sales tiết lộ tình cảnh của họ hiện đang rất khó khăn. Thậm chí, nhiều chủ sàn phải vay nóng, nợ lương, cầm cố tài sản để cầm cự trong mùa dịch. Còn các sales đang ở tình cảnh vô cùng khó khăn khi phải vay mượn gia đình, bạn bè để trang trải chi phí sinh hoạt.
“Thời gian qua, chúng tôi vô cùng khó khăn khi cạn dòng tiền, nhưng vì để đồng hành cùng Công ty, chúng tôi chấp nhận mọi phương án, từ vay nóng, vay nguội, mượn tiền cha mẹ, anh em, bạn bè, cầm cố tài sản… cũng vì mục đích có tiền đầu tư Marketing để bán được hàng. Và mỗi sales phải đầu tư tối thiểu 8 triệu đồng/tháng để làm Marketing, vị chi trong 5 tháng mỗi sale phải đầu tư gần 40 triệu đồng.
Tình cảnh của chủ sàn môi giới cũng không ngoại lệ. Thời gian qua, do ảnh hưởng bởi dịch bệnh, nhiều sàn phải nợ lương, nợ mặt bằng, nợ quảng cáo, hoặc là vay nóng, mượn thêm anh em bạn bè... Nếu đặt vào hoàn cảnh của chúng tôi, Quý Công ty sẽ hiểu với 1 sàn môi giới có 15 sales thì mỗi tháng phải chi không dưới 200 triệu, vậy 5 tháng vừa qua chúng tôi phải chi ra gần 1 tỷ đồng nhưng không thu vào 1 đồng nào…”, nội dung từ tâm thư cho biết.
Trao đổi với Reatimes, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam cho biết, hiện phía Công ty đã thanh toán 50% phí môi giới cho Công ty Apec Land. Đại diện Công ty Tây Tây Nam cũng cho rằng giữa chủ đầu tư và đơn vị phân phối độc quyền đang hợp tác vui vẻ, không có mâu thuẫn phát sinh.
“Thực tế việc Công ty Apec làm việc với các sàn ra sao chúng tôi không được nắm, chúng tôi chỉ biết chủ đầu tư đã hoàn trả phí cho công ty phân phối độc quyền”, đại diện Tây Tây Nam cho hay.
