Thích
Theo Quyết định số 966/QĐ-UBND, dự án do liên danh Công ty Cổ phần VFS và Công ty Cổ phần Đầu tư An Huy làm chủ đầu tư; đơn vị thực hiện là Công ty TNHH Phát triển nhà ở Sông Cầu.
Dự án được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động trên địa bàn, đồng thời góp phần thực hiện các chương trình phát triển nhà ở xã hội theo quy định. Việc đầu tư cũng hướng tới hình thành khu dân cư đồng bộ, hiện đại, hạn chế tình trạng phát triển nhà ở tự phát và góp phần chỉnh trang đô thị.
Phối cảnh tổng thể Dự án. (Ảnh: Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên)
Theo quy hoạch, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 44.919,53m2 (gần 4,5ha), quy mô dân số khoảng 5.109 người. Cơ cấu sản phẩm gồm nhà ở xã hội dạng chung cư và nhà ở thương mại liền kề thấp tầng.
Cụ thể, dự án dự kiến xây dựng khoảng 1.960 căn hộ nhà ở xã hội để bán, cho thuê và thuê mua. Khu nhà ở xã hội gồm 7 tòa chung cư cao 15 tầng, trong đó: Khu NOXH-01 gồm 4 tòa với khoảng 1.050 căn hộ; Khu NOXH-02 gồm 2 tòa với khoảng 546 căn hộ; Khu NOXH-03 gồm 1 tòa với khoảng 364 căn hộ.
Bên cạnh đó, dự án còn xây dựng 50 căn nhà ở thương mại liền kề cao 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài. Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án sẽ được đầu tư đồng bộ, bảo đảm kết nối với hạ tầng khu vực xung quanh.
Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.116 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 429 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động hợp pháp.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất hoặc cho thuê đất. Dự án dự kiến triển khai từ quý II/2026 đến quý II/2029.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan hướng dẫn, kiểm tra và giám sát quá trình triển khai dự án. Chủ đầu tư có trách nhiệm bố trí đầy đủ nguồn lực, hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng; đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và các quy định về môi trường, an toàn lao động, an ninh trật tự trong quá trình thực hiện./.
