Dự án Trường liên cấp Fansipan tại mặt bằng quy hoạch số 2155UBND-QLĐT ngày 04/10/2011 (thuộc mặt bằng quy hoạch 90/UBND-CN ngày 18/7/2005) phường Đông Vệ, TP. Thanh Hóa do Công ty TNHH Đầu tư thương mại tổng hợp Phúc Thịnh (địa chỉ tại số 01, ngách 76 Ngõ Giáp Bát, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội) làm chủ đầu tư.
Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 11.482m2 bao gồm các hạng mục: xây dựng nhà 4 tầng có diện tích xây dựng 2.103m2; nhà đa năng 3 tầng có diện tích 985m2; nhà công vụ giáo viên,…
Theo phản ánh PV nhận được, dự án này đã được chủ đầu tư tiến hành ép cọc, đào móng, vận chuyển đất cát từ gần 1 tháng nay trong khi chưa được cấp phép xây dựng.
Để làm rõ thông tin, phóng viên đã nhiều lần liên hệ làm việc với các cơ quan, phòng ban chức năng có thẩm quyền để tiếp cận giấy phép xây dựng công trình thì nhận được những câu trả lời không nhất quán. Theo đó, có cơ quan phản hồi lại rằng dự án đã được cấp phép, nhưng có cơ quan lại cho hay dự án chưa được cấp phép hoặc sẽ cho kiểm tra xử lý.
Cuối cùng, sau gần 2 tuần đặt lịch làm việc với đại diện chủ đầu tư, ngày 16/12/2019, phóng viên đã tiếp cận được giấy phép xây dựng của dự án này. Tuy nhiên, giấy phép xây dựng lại được cấp đúng ngày 16/12/2019 và do ông Lê Văn Tú, Phó Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa ký - sau gần 1 tháng kể từ thời điểm dự án được khởi công xây dựng.
Giấy phép xây dựng nêu rõ: Dự án được khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp, quá thời hạn trên thì phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.
Ngày 17/12/2019, sau khi có phản ánh của phóng viên, Đội kiểm tra quy tắc đô thị TP. Thanh Hóa đã lập biên bản kiểm tra tại công trình này. Biên bản làm việc nêu rõ: Tại công trình số 1 đang thi công phần móng diện tích xây dựng dài 41,05m x2, rộng 10,8m, móng số 2 dài 71,2m, rộng 16,75m. Tại công trình số 2 đang thi công phần móng với diện tích xây dựng dài 38,0m, rộng 25,0m. Như vậy, phải chăng một công trình có diện tích xây dựng hàng trăm mét vuông đã thi công ép cọc, đổ bê tông phần móng gần một tháng trước khi ký cấp phép xây dựng nhưng chính quyền địa phương vẫn không hay biết gì?
Biên bản kiểm tra dự án ngày 17/12/2019.
Trao đổi với phóng viên, ông Lê Văn Tú, Phó Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa cho biết: “Đúng là tôi có ký giấy phép xây dựng cho dự án đó, tuy nhiên ký ngày nào thì tôi cũng không nhớ rõ. Tôi sẽ kiểm tra lại phản ánh của phóng viên và chỉ đạo Phòng quy tắc đô thị TP làm rõ vấn đề này, nếu có sai phạm sẽ xử lý theo quy định”.
Trả lời về vụ việc, ông Nguyễn Nam Tiến, Đội phó Đội kiểm tra quy tắc đô thị TP. Thanh Hóa cho biết: “Trước đó, phía chủ đầu tư có làm đơn gửi Thành phố xin ép thử cọc, khoan địa chất. Đến ngày 10/12/2019 chúng tôi đã cho cán bộ kiểm tra tại dự án này và yêu cầu đại diện chủ đầu tư xuất trình giấy phép xây dựng, thế nhưng đại diện chủ đầu tư không xuất trình được. Sau đó, chúng tôi đã lập biên bản, yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công dự án. Tuy nhiên, chủ đầu tư không dừng lại mà vẫn tiến hành thi công ép cọc, làm móng”.
Phóng viên đề nghị ông Tiến cung cấp hồ sơ kiểm tra và các hồ sơ có liên quan trước đó thì ông Tiến cho biết phải có ý kiến của lãnh đạo thành phố thì mới cung cấp được.
Trước thực tế trên, một số hộ dân sống quanh khu vực dự án thi công tỏ ra bức xúc trước sự ngang nhiên vi phạm của chủ đầu tư: "Với trách nhiệm quản lý của cấp có thẩm quyền, một công trình khủng được thi công rầm rộ khi chưa có giấy phép xây dựng lại không bị cơ quan có thẩm quyền thành phố phát hiện, xử lý. Trong khi đó người dân chúng tôi đổ một viên gạch ra đường cũng bị cơ quan có thẩm quyền phát hiện, xử phạt. Như vậy, có hay không sự bao che cho doanh nghiệp xây dựng trường Fansipan khi chưa có giấy phép từ chính quyền địa phương?"
