Cụ thể, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư phía Tây đường Lý Tự Trọng, phường Bắc Sơn, TP. Sầm Sơn. Khu dân cư này đã được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tổng vốn đầu tư dự kiến là 595 tỷ đồng.
Tổng diện tích khu đất đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án khoảng 7,68ha. Trong đó, diện tích đất ở là 4,14ha, gồm 43 lô đất ở biệt thự và 169 lô đất ở liền kề; đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ khoảng 1.295m2; đất xây dựng các hạng mục công trình xã hội, nhà đầu tư phải bàn giao lại cho địa phương quản lý khoảng 34.113m2.
Hiện khu đất đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng và chính quyền địa phương cam kết di chuyển 2 tuyến đường điện 22KV đi qua dự án cùng với quá trình thi công hạ tầng kỹ thuật.
Đối với đất ở tại đô thị, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày công nhận kết quả trúng đấu giá, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Đối với đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ, Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần, thời hạn cho thuê đất 50 năm. Đất xây dựng các công trình phúc lợi khác, sau khi xây dựng hoàn thiện thì nhà đầu tư bàn giao lại cho địa phương quản lý, Nhà nước không thu tiền sử dụng đất.
Bên cạnh đó, mới đây UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định về việc phê duyệt bổ sung, điều chỉnh Danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2021 và Danh mục bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các đơn vị trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, Thanh Hóa sẽ bổ sung tổng số 279 dự án vào danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2021. Tổng diện tích đất theo quy hoạch là 402,5ha, tổng diện tích đất thực hiện đấu giá là 159,3ha. Dự kiến số tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất là 4.166,5 tỷ đồng, số tiền Nhà nước thu được sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật là 2.799,9 tỷ đồng.
Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng yêu cầu các huyện, thị xã, thành phố và Trung tâm phát triển quỹ đất khẩn trương tổ chức thực hiện các công việc tiếp theo để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các dự án theo quy định của pháp luật.
Rà soát lại quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và các nội dung khác có liên quan đối với từng dự án, đảm bảo các quy định của pháp luật hiện hành mới được tổ chức đấu giá.
UBND tỉnh Thanh Hóa lưu ý việc lựa chọn các đơn vị tổ chức đấu giá phải có kinh nghiệm, năng lực tốt và tổ chức đấu giá phải đảm bảo đúng quy định hiện hành của pháp luật./.
