Thích
Theo quyết định 1859/QĐ-UBND, thời gian gia hạn được tính kể từ ngày ký quyết định, áp dụng đối với phần diện tích 14.311m2 chậm đưa vào sử dụng. Nguyên nhân được xác định là dự án đã chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng, thuộc trường hợp vi phạm quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.
Khu đất thực hiện dự án. (Ảnh: TTV)
Dự án Khu nhà ở thuộc khu tái định cư Đồng Bông - Đồng Sác trước đó được UBND tỉnh Thanh Hóa công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo Quyết định số 4334/QĐ-UBND ngày 2/11/2021 với 127 lô đất xây dựng nhà ở chia lô. Trong quá trình triển khai, dự án chưa hoàn thành đầu tư theo tiến độ được phê duyệt nên được xem xét gia hạn theo quy định của pháp luật.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quyết định gia hạn; đồng thời chịu trách nhiệm tham mưu xử lý nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai. Hết thời hạn gia hạn 24 tháng, nếu chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành dự án và đưa đất vào sử dụng, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh thực hiện thủ tục thu hồi đất theo quy định.
Cùng với đó, Thuế tỉnh Thanh Hóa được giao xác định khoản tiền mà doanh nghiệp phải nộp bổ sung trong thời gian được gia hạn, đồng thời thông báo và tổ chức thu các nghĩa vụ tài chính liên quan. Trường hợp doanh nghiệp không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, cơ quan thuế sẽ báo cáo UBND tỉnh để xử lý theo quy định.
Sở Tài chính, Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện đầu tư xây dựng của dự án theo chức năng quản lý nhà nước; UBND phường Nam Sầm Sơn tăng cường giám sát việc sử dụng đất, hoạt động đầu tư xây dựng, bảo vệ môi trường và phòng cháy chữa cháy trong quá trình triển khai dự án.
Đối với chủ đầu tư, UBND tỉnh yêu cầu Công ty CP Xây dựng Sơn Trang khẩn trương phối hợp với các cơ quan chức năng hoàn thành các thủ tục liên quan, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đồng thời tập trung nguồn lực để hoàn thiện toàn bộ dự án trong thời gian được gia hạn. Doanh nghiệp phải đưa đất vào sử dụng đúng mục đích, đúng quy hoạch được duyệt và đảm bảo tiến độ theo cam kết.
Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, nếu hết thời hạn gia hạn 24 tháng mà dự án vẫn chưa hoàn thành và chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai mà không bồi thường về đất cũng như tài sản gắn liền với đất.
