Cụ thể, ngày 9/11/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 4816/QĐ- UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản TASECO - Công ty Cổ phần Dịch vụ hàng không Thăng Long - Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Phú Mỹ (địa chỉ: tầng 1, tòa nhà N02-T1, khu Đoàn ngoại giao, phố Đỗ Nhuận, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội) là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất khu đô thị mới thuộc dự án số 4, khu đô thị mới trung tâm TP. Thanh Hóa với tổng mức đầu tư là 1.162.918.450.000 đồng, (trong đó, chi phí bồi thường GPMB là 42 tỷ đồng).
Dự án sẽ được thực hiện tại phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa với tổng diện tích 156.687,75m2, trong đó diện tích đất ở là 72.222m2, diện tích đất công cộng dịch vụ là 17.795m2, diện tích đất cây xanh mặt nước là 8.641m2, diện tích đất giao thông là 37.028m2, phần còn lại là diện tích đất đường gom.
Mục tiêu của dự án là cụ thể hóa các quy hoạch được duyệt, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trong khu vực, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân, đẩy nhanh tốc độ phát triển đô thị; tăng thu ngân sách, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
Quyết định cũng nêu rõ, nhà đầu tư phải hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, thương mại theo quy hoạch chi tiết được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 75/QĐ-UBND ngày 5/1/2019, gồm: San nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống cấp điện, công viên cây xanh, mặt nước.
Các công trình hạ tầng xã hội như: Nhà văn hóa khu phố, công trình thương mại dịch vụ. Xây thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề và các công trình nhà ở biệt thự theo quy hoạch. Đối với các khu đất tái định cư thì sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, Nhà đầu tư bàn giao cho nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ GPMB dự án.
Còn đối với các khu đất xây dựng các công trình Nhà ở xã hội, giáo dục sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, Nhà đầu tư bàn giao cho nhà nước để quản lý sử dụng theo quy định.
Được biết, dự án trên được Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa phát hành hồ sơ mời sơ tuyển từ ngày 10/4 - 13/5 để tìm nhà đầu tư. Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng chi phí thực hiện sơ bộ là 1.158.490.000.000 đồng (đã bao gồm chi phí bồi thường, GPMB).
Sau đó, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản TASECO - Công ty Cổ phần Dịch vụ hàng không Thăng Long - Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Phú Mỹ là nhà đầu tư duy nhất đã trúng sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất khu đô thị mới thuộc dự án số 4, khu đô thị mới trung tâm TP. Thanh Hóa.
Như vậy, sau khi Liên danh trên được UBND tỉnh Thanh Hóa lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất khu đô thị mới thuộc dự án số 4, khu đô thị mới trung tâm TP. Thanh Hóa đã tăng thu cho ngân sách Nhà nước là 4.428.450.000 đồng (so với tổng chi phí thực hiện sơ bộ ban đầu).
