UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 5241/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng đô thị Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa đến năm 2030. Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch bao gồm toàn bộ các xã Hoằng Tiến, Hoằng Hải, Hoằng Trường và một phần các xã Hoằng Thanh, Hoằng Phụ, Hoằng Phong.
Tổng diện tích quy hoạch là 2.600ha, quy mô dân số hiện trạng khoảng 27.989 người, dự báo dân số đến năm 2030 khoảng 60.000 người.
Đây là đô thị loại V, một trong những trọng điểm du lịch biển của tỉnh với các loại hình du lịch nghỉ mát, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, trung tâm dịch vụ - thương mại, đánh bắt, nuôi trồng, chế biến thủy hải sản và dịch vụ hậu cần nghề cá gắn với tiểu thủ công nghiệp, làng nghề.
Định hướng phát triển không gian, cải tạo đô thị theo hướng Tây và Nam, kết nối với TP. Sầm Sơn để hình thành dải du lịch ven biển từ Hải Tiến đến Nghi Sơn dựa trên các liên kết hiện có, nhằm gắn kết phát triển du lịch biển với các thành phần kinh tế khác. Đồng thời phát triển toàn diện kinh tế đô thị Hải Tiến và khu vực các xã ven biển còn lại, hướng tới việc hình thành đô thị loại IV gồm 8 xã ven biển Hoằng Hóa trong tương lai sau năm 2030.
Theo quy hoạch, đô thị Hải Tiến chia làm 4 phân khu chức năng gồm: Khu A - Khu dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp ven núi, du lịch cộng đồng và cảng tổng hợp Hoằng Trường; Khu B - Khu trung tâm dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng ven biển; Khu C - Khu dân cư trung tâm đô thị; Khu D - Quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng Nam Hải Tiến.
Quy hoạch cũng xác định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật như: Giao thông đối ngoại, giao thông khu vực đô thị; quy hoạch cấp điện và thông tin liên lạc; hệ thống cấp nước...
Ngoài ra, tỉnh Thanh Hóa cũng vừa có quyết định phê duyệt tỷ lệ 1/2.000 quy hoạch 2 khu đất gần 1.500ha làm siêu dự án ven biển Sầm Sơn. Trong đó, diện tích lập quy hoạch phân khu A - Khu trung tâm dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng ven biển và đô thị TP. Sầm Sơn gần 735ha, phân khu H - Khu trung tâm thương mại và các đô thị mới TP. Sầm Sơn khoảng 744ha.
Diện tích lập quy hoạch phân khu A bao gồm các phường Trường Sơn 31,2ha, phường Bắc Sơn 51,3ha, phường Trung Sơn 94,4ha, phường Quảng Cư 557,9ha. Quy mô dân số hiện trạng là 24.000 người, dự kiến đến năm 2040 khoảng 50.000 người.
Sau khi hoàn thành, đây sẽ là trung tâm du lịch, dịch vụ, thương mại và đô thị Sầm Sơn, gồm các dịch vụ phục vụ du lịch, vui chơi giải trí, các khu nghỉ dưỡng, các hoạt động du lịch ven sông, ven biển.
Quy hoạch phân khu H - Khu trung tâm thương mại và các đô thị mới TP. Sầm Sơn trên khu đất khoảng 744,27ha thuộc địa bàn 3 phường: Quảng Châu 336,48ha, Quảng Thọ 384,03ha và Quảng Vinh 23,76ha. Quy mô dân số dự kiến đến năm 2040 là 40.000 người.
Về tính chất, đây là trung tâm hành chính - chính trị mới của TP. Sầm Sơn, trung tâm tài chính, thương mại, các khu đô thị mới và khu nhà ở đô thị cải tạo chỉnh trang.
Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP. Sầm Sơn tầm nhìn đến năm 2040, trong đó xác định Sầm Sơn là đô thị du lịch của tỉnh Thanh Hoá, mang tầm vóc quốc tế với quy mô lập quy hoạch 4.494,2ha.
Quy hoạch sẽ chia TP. Sầm Sơn thành 7 phân khu chức năng chính bao gồm: phân khu A - Khu trung tâm dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng ven biển và đô thị (khu vực phía Đông Bắc); phân khu B - Khu đô thị, thương mại dịch vụ và du lịch ven biển (khu vực ven biển phía Nam); phân khu D - Khu trung tâm văn hoá, thương mại dịch vụ và các đô thị mới (khu vực dọc 2 bờ sông Đơ); phân khu E - Khu chế xuất thuỷ sản, dịch vụ cầu cảng và du lịch sinh thái (khu vực phía Bắc TP, dọc theo bờ Nam sông Mã); phân khu F - Khu nông nghiệp công nghệ cao, khu dân cư ngoại thị và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật đô thị (khu vực phía Tây TP); phân khu G - Khu nhà ở, dịch vụ, trung tâm văn hoá thể thao, cây xanh đô thị; phân khu H - Khu trung tâm hành chính - chính trị, trung tâm thương mại và các khu đô thị mới (khu vực phía Tây TP).
UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với UBND TP. Sầm Sơn tổ chức công bố rộng rãi nội dung quy hoạch phân khu được duyệt trong thời gian 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt theo quy định; tổ chức bàn giao hồ sơ, tài liệu đồ án quy hoạch cho địa phương./.
