Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa cho biết, dự án chung cư Tecco Center Point tại lô A, khu 2, khu đô thị mới Bắc đại lộ Lê Lợi, TP. Thanh Hóa của Công ty cổ phần - Tổng công ty Tecco Hà Nội làm chủ đầu tư mới được Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh của dự án. Hiện dự án vẫn chưa được cấp có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và hoàn thiện các thủ tục pháp lý khác để tiến hành thi công xây dựng theo quy định của pháp luật.
Còn theo thông tin từ UBND TP. Thanh Hóa, dự án chung cư Tecco Center Point của Công ty cổ phần - Tổng công ty Tecco Hà Nội chưa được cấp có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư vẫn tiến hành thi công là trái với quy định của pháp luật, thành phố sẽ tiến hành kiểm tra, xử phạt và yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công.
Hàng loạt hộ dân sống gần dự án này bức xúc cho hay: “Chẳng biết họ (chủ đầu tư - PV) đã được cấp có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng hay chưa, nhưng mấy ngày trở lại đây họ đã tiến hành thi công cả ngày lẫn đêm, gây ô nhiễm tiếng ồn và ô nhiễm không khí, làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân chúng tôi trong khu đô thị này”.
Trước đó, ngày 01/10/2020, Thanh tra Sở Xây dựng ban hành biên bản kiểm tra tại dự án này và yêu cầu chủ đầu tư không được phép thi công xây dựng khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý đầu tư xây dựng công trình; đồng thời, đề nghị Đội kiểm tra quy tắc đô thị TP. Thanh Hóa, UBND phường Đông Hương thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư để kịp thời phát hiện sai phạm và xử lý theo quy định.
Sau đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản số 14434/UBND-CN ngày 14/10/2020 về việc kiểm tra, xác minh, xử lý vi phạm về hoạt động xây dựng tại dự án chung cư Tecco Center Point tại phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa (Công ty cổ phần - Tổng công ty Tecco Hà Nội làm chủ đầu tư) thi công khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép.
Như vậy, sau vài tháng im ắng vì bị chính quyền các cấp tỉnh Thanh Hóa “tuýt còi” thì chủ đầu tư lại tiếp tục cho thi công dự án vì nắm trong tay những “lá bùa” là những Quyết định mang tính “chiến lược” như:
Quyết định số 3762/QĐ-UBND ngày 13/11/2012 của UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Bắc đại lộ Lê Lợi TP. Thanh Hóa.
Văn bản số 1324/SXD-PTĐT ngày 20/3/2018 của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa tham gia ý kiến về thỏa thuận tổng mặt bằng quy hoạch xây dựng công trình chung cư cao tầng của Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất Vật liệu xây dựng Bình Minh.
Quyết định số 1617/QĐ-UBND ngày 9/5/2020 của UBND tỉnh Thanh Hóa về chấp thuận cho chuyển nhượng một phần Dự án Khu đô thị Bắc Đại lộ Lê Lợi, TP. Thanh Hóa do Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất Vật liệu xây dựng Bình Minh làm chủ đầu tư.
Văn bản số 3892/SXD-PTĐT ngày 29/6/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa báo cáo việc thống nhất chỉ tiêu về mật độ xây dựng, số tầng cao, chiều cao công trình chung cư xây dựng trên khu đất tại lô A, khu II, Khu đô thị mới Bắc đại lộ Lê Lợi, TP. Thanh Hóa.
Văn bản số 4361/SXD-PTDT ngày 17/7/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa ý kiến về nội dung đề nghị thỏa thuận tổng mặt bằng, xây dựng công trình chung cư xây dựng tại khu đất lô A, khu II, Khu đô thị mới Bắc đại lộ Lê Lợi, TP. Thanh Hóa.
Văn bản số 1248/PC07-Ð2 ngày 22/7/2020 của Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH - Công an tỉnh Thanh Hóa tham gia ý kiến về PCCC đối với hồ sơ thiết kế phương án kiến trúc công trình Khu chung cư Tecco Center Point.
Văn bản số 8799/UBNDCN ngày 3/7/2020 của UBND tỉnh Thanh Hóa về chỉ tiêu mật độ, số tầng cao, chiều cao công trình chung cư xây dựng trên khu đất tại lô A, khu II, Khu đô thị mới Bắc đại lộ Lê Lợi, TP. Thanh Hóa.
Văn bản số 136/TTNBTP ngày 10/7/2020 của CTCP Cấp nước Thanh Hóa thỏa thuận đấu nối nguồn cấp nước cho dự án.
Quyết định số 3500/QĐ-UBND ngày 25/8/2020 của UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng Chung cư Bình Minh tại lô A, Khu 2, Khu đô thị Bắc Đại lộ Lê Lợi, TP. Thanh Hóa của Công ty cổ phần - Tổng Công ty Tecco Hà Nội.
Văn bản số 14898/UBND-CN ngày 22/10/2020 của UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chung cư Tecco Center Point, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa.
Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 452/TD-PCCC-PC07 ngày 28/9/2020 của Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH - Công an tỉnh Thanh Hóa cấp cho công trình chung cư Tecco Center Point tại lô A, khu H, Khu đô thị mới Bắc đại lộ Lê Lợi, TP. Thanh Hóa…
Và văn bản số 617/HĐXD-QLDA của Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng ngày 17/11/2020 về thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh của dự án chung cư Tecco Center Point tại lô A, khu H, Khu đô thị mới Bắc đại lộ Lê Lợi, TP. Thanh Hóa.ấy p
Từ những văn bản này và thực tế ghi nhận tại dự án cho thấy, dù chưa được cấp có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhưng hằng ngày, hàng loạt phương tiện xe cơ giới lớn, cần trục lẫn công nhân vẫn tiến hành thi công xây dựng, ép cọc; xe tải chở đất, đá, xi măng ra vào rầm rộ gây ô nhiễm môi trường khiến dư luận và các hộ dân lân cận bức xúc.
Để dự án chung cư Tecco Center Point được phép thi công, chủ đầu tư Công ty cổ phần - Tổng Công ty Tecco Hà Nội phải được cấp có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, tuy nhiên thay vì chờ được cấp phép thì đơn vị này lại gấp rút thi công công trình cả ngày lẫn đêm, phải chăng là đang thách thức pháp luật?
Trao đổi với đại diện chủ đầu tư dự án Tecco Center Point tại Thanh Hóa, vị này cho biết: "Đúng là dự án chung cư Tecco Center Point mới được Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh thi công dự án từ 1 tầng hầm lên 3 tầng hầm. Sau 3 đến 4 ngày nữa sẽ có giấy phép xây dựng, còn hiện tại phía công ty đang cho ép cọc thử tải".
Reatimes sẽ tiếp tục thông tin.
