Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa công bố mời gọi nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư mới tại thị trấn Nông Cống có diện tích 20,6ha, với tổng mức đầu tư hơn 1.383 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm, dự kiến từ quý I/2022 đến quý IV/2026. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 10 giờ ngày 18/4/2022.
Trước đó, dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 24/12/2021, sẽ cung cấp ra thị trường 641 căn nhà ở, gồm 613 căn liền kề và 28 căn biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt trước.
Dự án Khu dân cư sẽ được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật gồm: San nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, công viên cây xanh, phòng cháy chữa cháy, trạm xử lý nước thải; các công trình hạ tầng xã hội, gồm: nhà văn hóa, trường mầm non; công trình thương mại dịch vụ hỗn hợp; các công trình nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự.
Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến khoảng 1.383 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 1.348 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 34,348 tỷ đồng.
Phạm vi, ranh giới cụ thể dự án gồm phía Bắc giáp đường Đông Tây 1 và đất an ninh quốc phòng; phía Nam giáp đất dân cư cải tạo; phía Đông giáp đường Bắc Nam 3 và đất nông nghiệp; phía Tây giáp đường Lam Sơn và khu dân cư mới theo quy hoạch.
Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư bằng hình thức đấu thầu.
Sau khi được lựa chọn, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.
Đồng thời, UBND huyện Hoằng Hóa mới đây đã có tờ trình số 3298 đến UBND tỉnh Thanh Hóa về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (tên thương mại là khu đô thị Aqua City Hoằng Hóa).
Theo tờ trình của UBND huyện Hoằng Hóa, dự án Aqua City Hoằng Hóa nằm trên địa bàn xã Hoằng Đức và thị trấn Bút Sơn với tổng diện tích là 48,96ha, quy mô dân số 5.400 người và tổng mức đầu tư 1.550 tỷ đồng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là 1.469 tỷ đồng. Ước tính số tiền thu được nộp ngân sách là 200,4 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ quý II/2022 đến quý II/2027.
Về quy mô đầu tư xây dựng, toàn dự án có 1.107 lô đất được xây dựng nhà ở. Trong đó, có 306 lô đất ở liền kề, 83 lô nhà ở dạng nhà vườn và 22 lô nhà ở biệt thự được xây dựng thô và hoàn thiện mặt trước (nằm trên tuyến đường nối từ Quốc lộ 10 đi cầu Bút Sơn và 2 tuyến dọc hai bên bờ sông Goòng).
Cơ cấu sản phẩm cụ thể, dự án có 306 lô nhà ở liền kề với mật độ xây dựng 80% diện tích lô đất, chiều cao 4 tầng. Nhà ở biệt thự có 22 lô với mật độ xây dựng 60% diện tích lô đất, chiều cao 3 tầng. Nhà ở dạng vườn có 83 lô với mật độ xây dựng 70% diện tích lô đất, chiều cao 3 tầng. Ngoài ra, dự án có số lô không thực hiện phần thô và hoàn thiện mặt trước gồm: 639 lô đất ở liền kề, 33 lô đất ở biệt thự, 24 lô đất tái định cư.
