Dự án có 130 công trình nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt trước và 743 lô đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền.
Trước đó, dự án Khu dân cư mới thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 7/2024. Dự án tổng vốn đầu tư 765,368 tỷ đồng (sơ bộ chi phí thực hiện 700,99 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 64,378 tỷ đồng); diện tích 37,62ha; quy mô dân số dự kiến khoảng 4.000 người.
Cơ cấu sản phẩm gồm: 130 công trình nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt trước (15 căn nhà biệt thự và 115 căn nhà ở liền kề); 743 lô đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền. Nhà đầu tư hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, sau đó bàn giao lại cho Nhà nước quản lý theo quy định của pháp luật.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Tập đoàn Sentosa Việt Nam vừa mới thành lập cách đây không lâu (ngày 15/11/2023) với vốn điều lệ đăng ký ban đầu ở mức 5 tỷ đồng, có trụ sở đóng tại số 264 Lý Nhân Tông, phường Đông Thọ, TP. Thanh Hoá. Đăng ký lĩnh vực hoạt động chính là khai thác đá, cát, sỏi, đất sét.
Hiện, người đại diện pháp luật là ông Lê Xuân Lộc (chức danh giám đốc) và bà Vũ Thị Nhung (chức danh Chủ tịch HĐQT). Vào đầu tháng 4/2024, Công ty CP Tập đoàn Sentosa Việt Nam bất ngờ tăng vốn điều lệ lên 20 tỷ đồng (gấp 50 lần so với ngày mới thành lập).
Còn đối thủ của Tập đoàn Sentosa Việt Nam tại dự án Khu dân cư mới thị trấn Thọ Xuân - Công ty CP Tập đoàn Birmingham Việt Nam thành lập vào tháng 5/2024, có địa chỉ tại số 808/18/1 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Tập đoàn Birmingham Việt Nam có vốn điều lệ đăng ký ở mức 300 tỷ đồng do 3 cổ đông cùng quê Thanh Hoá có hộ khẩu thường trú tại TP.HCM góp vốn thành lập là: Ông Trần Quốc Tuấn (SN 1950) góp 60 tỷ đồng; bà Nguyễn Thị Hoa (SN 1982) góp 60 tỷ đồng; cá nhân ông Trần Quốc Long (SN 1981) chức danh Tổng giám đốc góp 180 tỷ đồng và cũng là người đại diện pháp luật.
