Thanh Hóa: Tìm nhà đầu tư khu dân cư rộng 19,1ha, Quy mô dân số 1.320 người

Phan Huy

Thứ Ba, 07/05/2024 - 13:45

Dự án này có quy mô sử dụng đất khoảng 19,1ha, dân số khoảng 1.320 người, trong đó chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng 61 công trình nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt trước.

Có thể bạn quan tâm

Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch chung Đô thị Phú Quý hơn 1.500ha Thanh Hóa sẽ di dời 700 cơ sở ô nhiễm, nguy cơ gây ô nhiễm môi trường ra khỏi khu dân cư Du lịch Thanh Hóa thắng lớn trong dịp nghỉ lễ Thanh Hóa "chốt" thời gian khai trương du lịch biển năm 2024 Thanh Hóa sắp có "siêu đô thị" rộng gần 1.500ha

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phía Đông đường Hồ Chí Minh (đối diện Công ty lâm sản Lam Sơn) xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 19,1ha. Quy mô dân số khoảng 1.320 người.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 61 công trình nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt trước (2 căn biệt thự và 59 căn liền kề); 273 lô đất ở (gồm 189 lô đất ở liền kề và 84 lô đất ở biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 349 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 314,5 tỷ đồng; Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 34,431 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng có Quyết định số 384/QĐ-UBND, chấp thuận cho Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Xuân Thịnh - Công ty Cổ phần INVESTCORP Thọ Xuân là nhà đầu tư thực hiện Dự án khu dân cư và dịch vụ công cộng thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân.

Dự án này có quy mô diện tích sử dụng đất khoảng 10,81ha (không bao gồm 7,23ha; trong đó, đất trụ sở 2,01ha, đất dịch vụ hỗn hợp 3,05ha, đất giao thông 2,16ha).

Quy mô đầu tư: Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật (gồm các hạng mục san nền, giao thông, cấp điện, cấp - thoát nước…); xây thô, hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở chia lô, biệt thự và đầu tư hoàn chỉnh các công trình nhà văn hóa, cây xanh - thể dục thể thao. Vốn đầu tư của dự án là 618,648 tỷ đồng; trong đó: Vốn góp của nhà đầu tư là 124 tỷ đồng; vốn huy động là 494 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm (dự kiến từ quý I/2024 đến quý IV/2027); trong đó, yêu cầu thực hiện, hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng và các thủ tục khác theo quy định của pháp luật có liên quan trong thời gian từ quý I/2024 đến quý IV/2024.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành dự kiến 36 tháng, bắt đầu từ quý I/2025 đến quý IV/2027./.