Thành phố giàu nhất Việt Nam dự kiến triển khai thêm 2 dự án lấn biển

Theo kế hoạch điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045 vừa được UBND TP. HCM ban hành, thành phố dự kiến triển khai 76 dự án thuộc các lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật – xã hội, du lịch, văn hóa và đô thị hỗn hợp, với mục tiêu phát triển Côn Đảo theo hướng bền vững, gắn chặt giữa tăng trưởng kinh tế và bảo tồn hệ sinh thái đặc thù.

Trong giai đoạn 2026–2030, TP. HCM sẽ triển khai 73 dự án, trong đó có 21 dự án đầu tư theo hình thức đối tác công – tư (PPP), phần còn lại là các dự án hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Đáng chú ý, hai dự án lấn biển tại khu vực Đông Nam Suối Ớt – Cỏ Ống và trung tâm Côn Đảo sẽ được đầu tư theo hình thức PPP đến năm 2030, nhằm tạo quỹ đất phục vụ phát triển đô thị, du lịch và các công trình dịch vụ công cộng. Sau năm 2030, thành phố sẽ tiếp tục triển khai 3 dự án còn lại trong tổng thể quy hoạch.

Theo định hướng, quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo ưu tiên phát triển hạ tầng khung, gồm cảng hàng hóa, cảng du lịch, bến du thuyền, các công trình văn hóa, khu đô thị và hệ thống giao thông trục chính. Song song với đó là yêu cầu bảo tồn nghiêm ngặt hệ sinh thái rừng, biển, giữ gìn cảnh quan tự nhiên và giá trị đặc thù của quần đảo. Tổng nguồn lực đầu tư cho toàn bộ chương trình ước khoảng 2,5 tỷ USD (tương đương 66.155 tỷ đồng), trong đó vốn đầu tư công hơn 21.000 tỷ đồng.

Cụ thể, tổng nhu cầu vốn để triển khai các dự án trong hai giai đoạn dự kiến khoảng 66.203 tỷ đồng, gồm 21.648 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước và 44.555 tỷ đồng từ nguồn xã hội hóa và PPP. Riêng giai đoạn 2025–2030, tổng vốn dự kiến khoảng 21.348 tỷ đồng. Hai dự án trọng điểm là Cảng hàng không Côn Đảo và Bến tàu khách Côn Đảo được xác định đầu tư theo hình thức PPP, với cơ cấu 40% vốn ngân sách và 60% vốn huy động xã hội.

UBND TP. HCM giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc làm đầu mối theo dõi, giám sát việc triển khai, bảo đảm các dự án bám sát mục tiêu quy hoạch, hài hòa giữa phát triển đô thị – du lịch với bảo tồn tài nguyên thiên nhiên và cảnh quan sinh thái đặc trưng của Côn Đảo.

Để bảo đảm nguồn lực thực hiện, TP. HCM xác định tăng cường hiệu lực, hiệu quả điều hành thu – chi ngân sách nhà nước và đầu tư công; siết chặt kỷ luật, kỷ cương tài chính – ngân sách; đồng thời rà soát, sắp xếp và xử lý hiệu quả các cơ sở nhà đất thuộc cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn. Thành phố cũng sẽ triển khai đồng bộ các cơ chế, chính sách đặc thù về tài chính, ngân sách và đầu tư nhằm tạo dư địa phát triển lâu dài cho Côn Đảo.

Quy hoạch nhấn mạnh yêu cầu phát triển hạ tầng gắn chặt với bảo vệ môi trường, kiểm soát nghiêm các nguồn gây ô nhiễm và thực hiện đầy đủ đánh giá tác động môi trường đối với các dự án du lịch, xây dựng. Mọi hoạt động đầu tư phải tuân thủ nguyên tắc phát triển bền vững, hạn chế tối đa tác động đến rừng đặc dụng, di tích lịch sử và không gian sinh thái biển đảo.

Theo định hướng dài hạn, Côn Đảo sẽ được phát triển theo mô hình du lịch đẳng cấp, ưu tiên chất lượng hơn số lượng, tính toán kỹ lưỡng sức chứa để bảo vệ đa dạng sinh học và gìn giữ nét hoang sơ hiếm có. Đồng thời, TP. HCM sẽ xây dựng và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Côn Đảo, trình cấp có thẩm quyền xem xét, chấp thuận làm cơ sở triển khai trong thời gian tới.