Thích
Sau hơn 3 năm "án binh bất động", công trường dự án phức hợp One Central HCM (trước đây mang tên The Spirit of Saigon) đã tái khởi động, đánh dấu bước chuyển động đáng chú ý tại khu đất "tứ giác Bến Thành" rộng 8.600m2 ngay đối diện chợ Bến Thành. Việc dự án hồi sinh được xem là tín hiệu quan trọng, mở ra kỳ vọng thay đổi đáng kể bộ mặt trung tâm TP. HCM trong thời gian tới.
Dự án sở hữu vị trí được xem là đắt giá bậc nhất thành phố với 4 mặt tiền các tuyến đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính. Thiết kế của công trình có chiều cao 42 tầng nổi, 5 tầng hầm.
Phối cảnh dự án. Ảnh: Internet
Tuy nhiên, trong suốt hơn một thập kỷ triển khai, công trình trải qua nhiều lần đổi chủ, tái khởi động rồi lại đình trệ. Khởi công từ năm 2013 với vốn đầu tư công bố khoảng 500 triệu USD và kỳ vọng hoàn thành năm 2017, dự án chỉ kịp hoàn thiện phần hầm và vài tầng kết cấu. Từ năm 2018 đến 2022, công trình lần lượt chuyển giao cho các pháp nhân khác nhau, từ Saigon Glory đến Viva Land - đơn vị thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan với tên thương mại mới là Pearl. Tuy nhiên, sau vụ việc liên quan đến Vạn Thịnh Phát cuối năm 2022, công trình tiếp tục "đóng băng", hàng rào dự án tháo bỏ logo Viva Land.
Bước ngoặt mới xuất hiện khi cuối năm 2024, toàn bộ vốn góp của Bitexco tại Saigon Glory được chuyển nhượng sang Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Đến tháng 5/2025, Masterise Homes trở thành đơn vị phát triển dự án, cho biết sẽ tiếp tục triển khai và hoàn thiện tổ hợp gồm hai tòa tháp cao 46 và 55 tầng, tích hợp căn hộ, văn phòng, khách sạn 6 sao và trung tâm thương mại.
Theo ghi nhận những ngày gần đây, công trường đã có nhiều thay đổi khi bảng thông tin được lắp đặt lại, các tầng được quây lưới an toàn, một số cấu kiện đang thi công trở lại.
Công trường dự án. Ảnh: Thái Bảo
Tại cuộc họp báo kinh tế - xã hội cuối tháng 11/2025, đại diện Sở Xây dựng TP. HCM xác nhận, dự án đã có thông báo khởi công vào ngày 11/11 sau khi Phụ lục Giấy phép xây dựng số 14 được ban hành ngày 10/11/2025 để điều chỉnh giấy phép cũ. Điều này giúp tháo gỡ một phần nút thắt pháp lý, mở đường cho công trình tiếp tục hoàn thiện.
Trong bối cảnh hạ tầng trung tâm TP. HCM có nhiều thay đổi lớn, sự trở lại của One Central HCM được đánh giá mang ý nghĩa đặc biệt. Chỉ trong vài năm, khu vực quanh dự án đã chuyển mình mạnh mẽ: ga metro Bến Thành đã đi vào hoạt động, tuyến đường Lê Lợi được tái lập, cùng nhiều dự án chỉnh trang đang được triển khai. UBND TP. HCM cũng đã có văn bản cho phép gia hạn tiến độ dự án thêm 48 tháng, đồng thời giao Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục còn lại, bảo đảm triển khai đúng quy định.
Với vị trí mang tính biểu tượng và sự đồng bộ của hạ tầng xung quanh, đặc biệt khi TP. HCM đang nghiên cứu phát triển không gian ngầm quanh chợ Bến Thành và chuẩn bị triển khai tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ, dự án One Central HCM được kỳ vọng sẽ sớm thoát khỏi hình ảnh dang dở kéo dài nhiều năm, kỳ vọng trở thành công trình thành một biểu tượng mới, đóng góp vào diện mạo đô thị hiện đại của thành phố cũng như tạo thêm động lực phát triển thương mại, dịch vụ và du lịch tại khu vực trung tâm.
