Thành phố giàu nhất Việt Nam sắp có trung tâm thương mại thứ 3 trên trục đại lộ ‘vàng’

Nhà phát triển Phát Đạt vừa công bố kế hoạch triển khai trung tâm thương mại Lusso Plaza quy mô 3 tầng tại khối đế dự án Lusso Saigon, định hướng trở thành điểm mua sắm, giải trí mới trên trục đại lộ 60m (Quốc lộ 13), TP. HCM. Khi hình thành, đây cũng sẽ là trung tâm thương mại thứ 3 trên mặt tiền trục đại lộ này bên cạnh AEON Mall và Lotte Mart.

Theo doanh nghiệp, việc bổ sung Lusso Plaza được xem là mảnh ghép quan trọng nhằm hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích nội khu theo mô hình "all-in-one", đồng thời gia tăng giá trị vận hành cho toàn dự án. Dự án sở hữu lợi thế nằm trên trục giao thông lớn, quy hoạch có tuyến metro trong tương lai, cùng sự tham gia của các đơn vị quốc tế trong xây dựng, giám sát và vận hành.

Theo đơn vị quản lý và khai thác Công ty cổ phần PCM, Lusso Plaza được thiết kế theo mô hình plaza, phân tầng chức năng rõ ràng, phục vụ chủ yếu cư dân và chuyên gia sinh sống trong khu vực với tần suất sử dụng cao.

Cụ thể, tầng 3 được phát triển thành khu ẩm thực tập trung (Food Court), lấy cảm hứng từ các tổ hợp ẩm thực tại Singapore, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt nhanh và tiện lợi. Tầng 4 tích hợp hai nhóm chức năng chính gồm khu giáo dục - giải trí và khu mua sắm. Trong đó, điểm nhấn là mô hình KidZania, thương hiệu quốc tế cho phép trẻ em trải nghiệm các nghề nghiệp trong môi trường mô phỏng. Khu mua sắm đi kèm gồm siêu thị mini và các gian hàng phục vụ nhu cầu thiết yếu.

Tầng 5 được quy hoạch thành không gian giải trí với rạp chiếu phim, hướng đến trở thành điểm đến quen thuộc cho cư dân và khách vãng lai vào dịp cuối tuần. Bên cạnh đó, 2 tầng thương mại phía dưới tiếp tục được tích hợp, hình thành chuỗi tiện ích bán lẻ liên hoàn, góp phần gia tăng trải nghiệm và duy trì lưu lượng khách ổn định.

Đại diện doanh nghiệp cho rằng, giá trị của bất động sản không chỉ nằm ở vị trí mà còn phụ thuộc vào khả năng khai thác thực tế và tính thanh khoản. Những dự án có hệ tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày sẽ hình thành dòng khách ổn định, từ đó hỗ trợ hoạt động cho thuê và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Trong bối cảnh TP. HCM tiếp tục thu hút dòng vốn FDI và lực lượng chuyên gia nước ngoài, nhu cầu về không gian sống tích hợp đầy đủ tiện ích ngày càng gia tăng. Các tổ hợp thương mại nội khu như Lusso Plaza được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì sức sống dự án và nâng cao giá trị bất động sản trong dài hạn.