Thích
TP. HCM đang bước vào giai đoạn bản lề trong quá trình định hình cấu trúc đô thị tương lai, khi đồng loạt triển khai lập mới hoặc điều chỉnh quy hoạch cho 127 khu vực theo định hướng Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Thành phố đến năm 2040, tầm nhìn 2060. Đây được xem là bước chuẩn bị quan trọng nhằm tái tổ chức không gian đô thị, mở rộng biên độ phát triển và nâng cao chất lượng sống trong bối cảnh Thành phố đặt mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu và trung tâm kinh tế - tài chính hàng đầu châu Á.
Thành phố đặt mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu và trung tâm kinh tế - tài chính hàng đầu châu Á. Ảnh: Internet
Trước yêu cầu này, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. HCM đã đề nghị UBND các phường, xã và các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, cập nhật quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết, đảm bảo phù hợp với mô hình phát triển không gian mới. Đồng thời, các địa phương phải xây dựng kế hoạch tổ chức lập quy hoạch theo danh mục mà Sở đang trình UBND Thành phố, chủ động triển khai nhiệm vụ và thường xuyên báo cáo tiến độ để bảo đảm tính đồng bộ.
Theo đồ án điều chỉnh, đến năm 2040 TP. HCM dự kiến đạt quy mô dân số khoảng 16,5 triệu người. Để đáp ứng tốc độ gia tăng dân số và nhu cầu phát triển đô thị, Thành phố cần mở rộng quỹ đất xây dựng lên 125.000-130.000ha và nâng diện tích sàn nhà ở bình quân lên 30-32m2 mỗi người. Đây là những tiêu chí quan trọng làm cơ sở định hướng phát triển không gian, phân bố các khu chức năng và cải thiện hạ tầng kỹ thuật toàn Thành phố.
Hiện TP. HCM có tổng cộng 281 đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chung xã, trải trên diện tích hơn 6.772km2. Trong đó, 127 khu vực được đưa vào đợt 1 để lập mới hoặc điều chỉnh, bao gồm 97 quy hoạch phân khu đô thị, 17 quy hoạch phân khu chức năng và 13 quy hoạch chung xã.
Thành phố quy hoạch nâng diện tích sàn nhà ở bình quân lên 30-32m2 mỗi người.
Đối với 71 khu vực đã phù hợp với Quy hoạch chung, Thành phố tiếp tục quản lý theo đồ án hiện hành; nếu có nhu cầu điều chỉnh cục bộ, địa phương phải lập báo cáo đánh giá tính phù hợp, nêu rõ cơ sở pháp lý và lý do cần thiết. Riêng 83 khu vực đang rà soát hoặc chưa có quy hoạch chung, UBND các quận, huyện và thành phố Thủ Đức cần phối hợp đánh giá hiện trạng, xác định nhu cầu phát triển để làm căn cứ cho việc lập quy hoạch.
Việc điều chỉnh quy hoạch lần này không đơn thuần là xử lý kỹ thuật hay cập nhật hồ sơ, mà là một bước chuyển lớn đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, các đơn vị chuyên môn và cộng đồng. TP. HCM đang đối mặt với nhiều thách thức về không gian phát triển, cơ sở hạ tầng, môi trường và chất lượng sống, trong khi cơ hội vươn lên vị trí trung tâm kinh tế - tài chính hàng đầu khu vực đang mở ra rõ rệt. Vì vậy, quy hoạch đô thị được xác định là nhiệm vụ trọng tâm để xây dựng một Thành phố phát triển bền vững, hiện đại và đáng sống.
Sự đồng thuận và tham gia tích cực của người dân, cùng với quyết tâm của bộ máy quản lý, sẽ là yếu tố quan trọng giúp TP. HCM hiện thực hóa mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu, hướng đến một môi trường sống văn minh, hài hòa và đáp ứng nhu cầu của các thế hệ tương lai.
TP. HCM mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập ba địa phương gồm TP. HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. TP. HCM mới có 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu.
TP. HCM là thành phố giàu nhất Việt Nam nhờ vai trò trung tâm kinh tế, tài chính và thương mại hàng đầu cả nước. Đặc biệt, sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, vai trò "đầu tàu kinh tế" của thành phố tiếp tục được củng cố khi quy mô kinh tế của TP. HCM mới chiếm khoảng 1/4 GDP của cả nước.
